中古一戸建て

3,980万円

南区東畦戸建

中古一戸建て

◆２０２０年４月築◆ライフデザインカバヤ施工のお家◆オール電化住宅

岡山県岡山市南区東畦

宇野線「妹尾」駅徒歩8 分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅バス25 分「妹尾駅」バス停徒歩8 分

建物面積136.22m²(約41.20坪)・間取り3ＬＤＫ・2020年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

おすすめポイント！
■並列２台駐車可能なカースペース（車種による）
■南側バルコニーでお洗濯もラクラク快適
■２ボウル洗面台でおしゃれな空間を演出
■衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
■お子様を見守りながらお料理ができる対面式キッチン
■火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン
■閑静な住宅地でのびのび子育て

周辺環境
●ウエルシア岡山東畦店まで約300ｍ（徒歩4分）
●ファミリーマート岡山東畦店まで約310ｍ（徒歩4分）
●岡山市立東疇小学校まで約310ｍ（徒歩4分）
●岡山市立東畦保育園まで約510ｍ（徒歩7分）
●ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで約750ｍ（徒歩10分）

担当からのひとこと

この度は『南区東畦戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当【まの】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・岡山市立東疇小学校　徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート岡山東畦店　徒歩4分（約310m）
・ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	南区東畦戸建
物件番号	95842111
所在地	岡山県岡山市南区東畦
価格	3,980万円
交通	宇野線「妹尾」駅徒歩8 分ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅バス25 分「妹尾駅」バス停徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	136.22m²(約41.20坪)
土地面積	229.59m²(約69.45坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2020年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西5.4m(公道)接面9.4m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高さの制限１０ｍ
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・バス便確認日：２０２６年１月５日・システム上３ＬＤＫですが、正しくは３ＬＤＫ＋書斎です