横浜市都筑区荏田南町新築戸建　１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A30P2028）

横浜市都筑区荏田南町新築戸建　１号棟

☆2024年1月下旬完成☆収納豊富！☆LDK二面採光！

価格

6,590万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 98.53m²(約29.80坪)

土地面積: 125.36m²(約37.92坪)※実測

築年月: 2024年01月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区荏田南町

交通: 横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩12 分
東急田園都市線「江田」駅徒歩17 分
東急田園都市線「江田」駅バス8 分「柚の木谷」バス停徒歩3 分

外観(2024年2月4日撮影)
LKD約18.2帖
～家族団らんの時間が増えそうな空間～
キッチン
～食洗機付きで後片付けもスピーディーに！～
カップボード
～収納が豊富で隠したいママに嬉しい！～
パントリー
～食品のストックも十分に可能です～
リビングダイニング
～二面採光で陽当たり・風通り良好！～
リビング収納
洋室約5.2帖(1階)
～家具の配置のしやすいお部屋～
クローゼット(洋室約5.2帖1階)
～奥行があり洋服もたっぷり収納可能です～
洋室約8.2帖
～南東向きの窓から明るい日差しが入ります～
ウォークインクローゼット
～洋服やカバン類が多い方でもすっきり収納が可能です～
洋室約5.2帖(2階部分)
クローゼット(洋室約5.2帖2階)
洋室約4.6帖
クローゼット(洋室約4.6帖)
トイレ(2階)
～小窓があり換気も十分に空気の入替が可能です～
バルコニー
～南東向きで陽当たり良好！～
洗面所
洗面台
浴室
～浴室暖房乾燥機付きで花粉や雨の日でも洗濯物を乾かせます～
トイレ(1階)
廊下収納
玄関
～木調の温かみのある玄関～
建物入口(2023年12月25日撮影)
前面道路
～幅員約8.0ｍで開放感あり～
山崎公園まで徒歩8分
横浜市立荏田小学校まで徒歩1分

間取り図

外観(2024年2月4日撮影)
LKD約18.2帖
キッチン
カップボード
パントリー
リビングダイニング
リビング収納
洋室約5.2帖(1階)
クローゼット(洋室約5.2帖1階)
洋室約8.2帖
ウォークインクローゼット
洋室約5.2帖(2階部分)
クローゼット(洋室約5.2帖2階)
洋室約4.6帖
クローゼット(洋室約4.6帖)
トイレ(2階)
バルコニー
洗面所
洗面台
浴室
トイレ(1階)
廊下収納
玄関
建物入口(2023年12月25日撮影)
前面道路
山崎公園まで徒歩8分
横浜市立荏田小学校まで徒歩1分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター仲西　遼子

この度は、【横浜市都筑区荏田南町新築戸建　1号棟】を閲覧いただきありがとうございます。

本物件は、『中川』駅、『江田』駅、『センター北』駅の3駅3路線利用が可能な立地にございます。
徒歩10分以内に公園・スーパー・コンビニ・郵便局があり、徒歩1分の距離に『横浜市立荏田小学校』があります。安心してお子様を小学校に送り出せるのもおすすめポイントです！

お部屋は4LDKの間取りです。LDKは18帖超えの二面採光でリビングイン階段のため家族のコミュニケーションが増えるでしょう。また収納が豊富でウォークインクローゼットやカップボードも備えられており隠したいママに嬉しい収納です。

2024年1月下旬に完成いたしました、ぜひ一度周辺環境も含めご内見いただければと思います。
担当【ナカニシ】までお問合せお待ちしております。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～ご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、仲西が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：仲西(なかにし)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●まいばすけっと荏田町店　徒歩10分（約740m）
●セブンイレブン横浜荏田町店　徒歩10分（約730m）
●横浜山内郵便局　徒歩6分（約480m）
●横浜市立荏田小学校　徒歩1分（約60m）
●山崎公園　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田南町
価格	6,590万円
交通	横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩12 分東急田園都市線「江田」駅徒歩17 分東急田園都市線「江田」駅バス8 分「柚の木谷」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	98.53m²(約29.80坪)
土地面積	125.36m²(約37.92坪)※実測	築年月	2024年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西8m(公道)接面6.1m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化調整区域／無指定／再建築不可
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23KAK建確01310号
備考	・駐車場：車種による・都市計画法第４３条により、神奈川県知事の許可が得られれば建物の建築が可能です。