豊島区西巣鴨２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3132025）

豊島区西巣鴨２丁目戸建

◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩８分に位置するリフォーム住宅◆

価格

1億8,800万円

間取り: 5ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 190.19m²(約57.53坪)

土地面積: 124.8m²(約37.75坪)／セットバック済み／他に私道負担：1.97m²あり

築年月: 2003年02月

所在地: 東京都豊島区西巣鴨２丁目

交通: 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8 分
都電荒川線「庚申塚」駅徒歩6 分
山手線「大塚」駅徒歩16 分

外観
南西側前面道路
外観
外観
南東側前面道路
玄関
インターホン
郵便ポスト
車庫　※車種による
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩８分
都電荒川線「庚申塚」駅徒歩６分
ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩１６分
豊島区立西巣鴨二丁目公園まで約120m　
豊島区立西巣鴨小学校まで約270m　
豊島区立巣鴨北中学校まで約240m　
ローソン瀧野川六丁目店まで約380m　
まいばすけっと滝野川７丁目店まで約310m　
コモディイイダ西巣鴨店まで約380m　
久保田クリニックまで約320m

間取り図

外観
南西側前面道路
外観
外観
南東側前面道路
玄関
インターホン
郵便ポスト
車庫　※車種による
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩８分
都電荒川線「庚申塚」駅徒歩６分
ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩１６分
豊島区立西巣鴨二丁目公園
豊島区立西巣鴨小学校
豊島区立巣鴨北中学校
ローソン瀧野川六丁目店
まいばすけっと滝野川７丁目店
コモディイイダ西巣鴨店
久保田クリニック

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター酒井　拓人

この度は『豊島区西巣鴨２丁目戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は都営三田線「西巣鴨」駅徒歩８分の閑静な住宅地に位置する、
３階建住宅になります。

現在リフォーム工事中で、２０２４年４月末完了予定です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地にご案内させていただきます。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム

●2024年04月／システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換

●2024年04月／全トイレ新規交換　１階洗面化粧台新規交換

●2024年04月／ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区立西巣鴨小学校　徒歩4分（約270m）
●豊島区立巣鴨北中学校　徒歩3分（約240m）
●豊島区立西巣鴨二丁目公園　徒歩2分（約120m）
●ローソン滝野川六丁目店　徒歩5分（約380m）
●まいばすけっと滝野川７丁目店　徒歩4分（約310m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区西巣鴨２丁目
価格	1億8,800万円
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8 分都電荒川線「庚申塚」駅徒歩6 分山手線「大塚」駅徒歩16 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	190.19m²(約57.53坪)
土地面積	124.8m²(約37.75坪)／セットバック済み／他に私道負担：1.97m²あり	築年月	2003年02月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南東4m(公道)接面11.1m／南西4m(公道)接面8.5m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫１台分＋カースペース１台分（車種による）・角地。但し、建ぺい率は緩和されません。