目黒区上目黒５丁目賃貸併用住宅
【賃貸併用住宅】建物総面積355.17㎡(公簿) 5LDKの居住部分＋1R×6部屋(賃貸中)
間取り図
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆３駅利用可能
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
・東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分
・東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分
〔物件概要〕
・目黒区上目黒5丁目賃貸併用住宅
・建物面積：355.17㎡（101.38坪）
・築年月：昭和62年10月築
・構造：鉄骨造陸屋根3階建
・間取り：（居住部分）5LDK、（賃貸中部分）1R×6
●土地概要
土地面積（公簿）：281.47㎡（85.14坪）/セットバック面積約11.9㎡含む
・接道状況：南東側公道、幅員約2.7mに約18.3m接する
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
●賃貸中部分
・戸数：1R×6
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：賃貸中部分（現況貸室数6/総貸室数6）
・月額賃料：551900円（2023年11月19日現在）
・年額賃料：6622800円（2023年11月19日現在）
・表面利回り：1.32％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円
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| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10 分 東急東横線「祐天寺」駅徒歩15 分 東急東横線「中目黒」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 335.17m2(約101.38坪) |
| 土地面積 | 281.47m2(約85.14坪)※公簿／セットバック:11.9m2含む | 築年月 | 1987年10月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.7m(公道)接面18.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 水野 智矢
この度は「目黒区上目黒５丁目賃貸併用住宅」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は3駅利用可能とアクセス良好です。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。