町田市高ヶ坂２丁目新築戸建２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3262073）

町田市高ヶ坂２丁目新築戸建２号棟

ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩１５分　３ＳＬＤＫ新築戸建

価格

4,498万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 99.51m²(約30.10坪)

土地面積: 125.14m²(約37.85坪)／他に私道負担：29.53m²あり

築年月: 2023年12月

所在地: 東京都町田市高ヶ坂２丁目

交通: 横浜線「町田」駅徒歩15 分
小田急小田原線「町田」駅徒歩19 分

外観
ＬＤＫ約18.6帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
カースペース(車種による)
玄関（外側）
玄関（内側）
2階洋室約4.1帖
1階洋室約7.5帖
1階洋室約5.6帖
1階サービスルーム約5.4帖
洗面室
浴室
2階トイレ
バルコニー
ＪＲ横浜線「町田」駅まで約1170m　
芹ヶ谷公園まで約670m　
ファミリーマート町田高ヶ坂店まで約320ｍ
町田市町田駅前連絡所まで約1480ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ約18.6帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
カースペース(車種による)
玄関（外側）
玄関（内側）
2階洋室約4.1帖
1階洋室約7.5帖
1階洋室約5.6帖
1階サービスルーム約5.4帖
洗面室
浴室
2階トイレ
バルコニー
ＪＲ横浜線「町田」駅
芹ヶ谷公園
ファミリーマート町田高ヶ坂店まで約320ｍ
町田市町田駅前連絡所まで約1480ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都町田市高ヶ坂２丁目
予約制オープンハウス開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日のご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせをお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

町田営業センター占部　大輔

【LIFE INFORMATION】
・芹ヶ谷公園　約670m
・ファミリーマート町田高ヶ坂店　約320m
・町田市町田駅前連絡所　約1480m
◎町田市立町田第二小学校　約760m

＜ご自宅の売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『占部』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール：０１２０－３３１－０３８

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／浄水器／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート町田高ヶ坂店　徒歩4分（約320m）
●芹ヶ谷公園　徒歩9分（約670m）
●町田市立町田第二小学校　徒歩10分（約760m）

物件詳細

所在地	東京都町田市高ヶ坂２丁目
価格	4,498万円
交通	横浜線「町田」駅徒歩15 分小田急小田原線「町田」駅徒歩19 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	99.51m²(約30.10坪)
土地面積	125.14m²(約37.85坪)／他に私道負担：29.53m²あり	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・北西4m(私道)接面6.6m／北東4m(私道)接面13.4m
建ぺい率	50%	容積率	80% ※第２２条区域
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第22UDI1S建09965号
備考	・駐車場／カースペース２台可（車種による）・建ぺい率は角地緩和による数値です