町田市野津田町新築戸建１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3022085）

町田市野津田町新築戸建１号棟

◇閑静な住宅街　◇広々とした約１７．５帖のＬＤＫ　

価格

3,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 99.99m²(約30.24坪)

土地面積: 150.47m²(約45.51坪)※公簿

築年月: 2023年12月

所在地: 東京都町田市野津田町

交通: 小田急小田原線「鶴川」駅バス15 分「野津田車庫」バス停徒歩6 分
横浜線「町田」駅バス21 分「野津田車庫」バス停徒歩7 分

【ＬＤＫ　約１７．５帖】
約１７．５帖の広々としたＬＤＫ。
【キッチン】
リビングの様子が見えて調理中も安心の対面キッチン。便利な食洗器付きで家事の時間を短縮♪
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで、冬はヒートショック対策に、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥にと一年中活躍してくれます。
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【現地含む前面道路】
【カースペース】
【外側玄関】
宅配ボックス付きポストでご不在時の置き配も安心です。
【玄関】
【シューズインクローゼット】
上着なども掛けられるハンガーパイプ付きのシューズインクローゼットは、写真反対側にも靴をしまえて、収納力たっぷりです。
【ＬＤＫ　約１７．５帖】
【食器洗い乾燥機】
便利な食洗器付きで家事の時間を短縮♪
【ＬＤＫ　約１７．５帖】
アクセントクロスでおしゃれな空間。
【ＬＤＫ　約１７．５帖、物入】
約１７．５帖のＬＤＫには収納力たっぷりな物入付きです。
【洋室　約６．６帖】
【洋室①　約６．６帖内、ウォークインクローゼット】
【洋室②　約５．３帖】
【洋室③　約４．５帖】
セブンイレブン町田野津田店まで約860m　
ベルク町田野津田店まで約930ｍ
町田市立鶴川第一小学校まで約1820ｍ
町田市立鶴川中学校まで約1970ｍ
「野津田車庫」バス停まで徒歩6分
小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車15分
「野津田車庫」バス停まで徒歩7分
JR横浜線「町田」駅までバス乗車21分
【洋室④　約４．５帖】
【トイレ】
【浴室】
【床下収納】
【インターホン】

間取り図

【ＬＤＫ　約１７．５帖】
【キッチン】
【浴室】
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【現地含む前面道路】
【カースペース】
【外側玄関】
【玄関】
【シューズインクローゼット】
【ＬＤＫ　約１７．５帖】
【食器洗い乾燥機】
【ＬＤＫ　約１７．５帖】
【ＬＤＫ　約１７．５帖、物入】
【洋室　約６．６帖】
【洋室①　約６．６帖内、ウォークインクローゼット】
【洋室②　約５．３帖】
【洋室③　約４．５帖】
セブンイレブン町田野津田店
ベルク町田野津田店まで約930ｍ
町田市立鶴川第一小学校まで約1820ｍ
町田市立鶴川中学校まで約1970ｍ
「野津田車庫」バス停まで徒歩6分
「野津田車庫」バス停まで徒歩7分
【洋室④　約４．５帖】
【トイレ】
【浴室】
【床下収納】
【インターホン】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都町田市野津田町
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、０１２０―８８０－６５５までお電話ください。担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

多摩営業センター荒井　佑太

物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆

物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
「物件を内見したい」
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住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
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皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産販売多摩営業センター担当：荒井佑太】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／シューズインクローゼット／追焚機能／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ベルク町田野津田店　徒歩11分（約860m）
●セブンイレブン町田野津田店　徒歩12分（約930m）
●町田市立鶴川第一小学校　徒歩23分（約1820m）
●町田市立鶴川中学校　徒歩25分（約1970m）

物件詳細

所在地	東京都町田市野津田町
価格	3,980万円
交通	小田急小田原線「鶴川」駅バス15 分「野津田車庫」バス停徒歩6 分横浜線「町田」駅バス21 分「野津田車庫」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	99.99m²(約30.24坪)
土地面積	150.47m²(約45.51坪)※公簿	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面10.6m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-3181
備考	・駐車場／カースペース２台可（車種による）