所沢市東狭山ケ丘２丁目５期新築戸建　２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3322186）

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東狭山ケ丘の一戸建て
所沢市東狭山ケ丘２丁目５期新築戸建　２号棟

所沢市東狭山ケ丘２丁目５期新築戸建　２号棟

西武池袋線「狭山ケ丘」駅徒歩９分、ＬＤＫ約２２帖、角地

価格

5,398万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 110.96m²(約33.56坪)

土地面積: 141.53m²(約42.81坪)※公簿／他に私道負担：41.3m²あり

築年月: 2024年03月

所在地: 埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目

交通: 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩9 分

現地外観（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
現地外観（2024年1月22日撮影）
現地外観（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
隣地境界北側（2024年1月22日撮影）
西武池袋線「狭山ケ丘」駅まで約690ｍ
徒歩9分
地蔵下第二公園まで約210ｍ
ファミリーマート西武狭山ケ丘店まで約660ｍ
圏央所沢病院まで約1010ｍ

間取り図

現地外観（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
現地外観（2024年1月22日撮影）
現地外観（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
現地含む前面道路（2024年1月22日撮影）
隣地境界北側（2024年1月22日撮影）
西武池袋線「狭山ケ丘」駅まで約690ｍ
地蔵下第二公園まで約210ｍ
ファミリーマート西武狭山ケ丘店まで約660ｍ
圏央所沢病院まで約1010ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

所沢営業センター門田　晃

こちらの物件は西武池袋線「狭山ケ丘」駅徒歩９分の立地にございます。
４ＬＤＫ新築戸建です。
物件周辺は閑静な住宅地です。

ＬＤＫはゆったりと約２２帖ございます。南向きで日当たり良好です。
多目的にお使いいただけるスタディーカウンターがございます。

２階に４部屋（洋室）をまとめております。
ご家族それぞれのプライベート空間が確保しやすい間取りとなっております。

ご購入をご検討される際は是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。

【お問い合わせフリーコール】
０１２０－７０５－８０６
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●地蔵下第二公園　徒歩3分（約210m）
●ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店　徒歩9分（約660m）
●圏央所沢病院　徒歩13分（約1010m）

物件詳細

所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘２丁目
価格	5,398万円
交通	西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	110.96m²(約33.56坪)
土地面積	141.53m²(約42.81坪)※公簿／他に私道負担：41.3m²あり	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・西4m(私道)接面8m／南4m(私道)接面8m
建ぺい率	60%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	2024年04月下旬	現況	未完成
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1建03709
備考	・カースペース２台分（車種による）・建ぺい率６０％は角地緩和による数値