横浜市栄区小山台２丁目新築戸建　Ｂ号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3442088）

横浜市栄区小山台２丁目新築戸建　Ｂ号棟

◎４ＬＤＫ新築戸建！　■■２駅利用可能■■

価格

5,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 102.67m²(約31.05坪)

土地面積: 156.16m²(約47.23坪)※公簿

築年月: 2024年03月

所在地: 神奈川県横浜市栄区小山台２丁目

交通: 根岸線「本郷台」駅バス7 分「小山台」バス停徒歩4 分
根岸線「港南台」駅バス9 分「小山台」バス停徒歩4 分

LDK
LD
キッチン
キッチン
リビング収納
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
1階洋室約6.0帖
2階洋室約5.2帖
2階洋室約6.5帖
2階洋室約6.8帖
玄関
シューズボックス
玄関
庭（南西側）
庭（南東側）
バルコニー
現地外観／右側がB号棟です。駐車場・カースペース２台分（車種による）。
現地外観／右側がB号棟です。
外観含む前面道路
外観含む前面道路
ＥＶ・ＰＨＥＶ用の２００Ｖコンセント／ご自宅で、電気自動車（ＥＶ）やプラグインハイブリッド車（ＰＨＥＶ）への充電ができます。
ＪＲ根岸線「本郷台」駅バス7分「小山台」バス停徒歩4分
ＪＲ根岸線「港南台」駅バス9分「小山台」バス停徒歩4分
日野南公園まで約430ｍ
セブンイレブン横浜小山台２丁目店まで約220ｍ
ユーコープ小山台店前厄280ｍ
横浜市立小山台小学校まで約440ｍ

間取り図

LDK
LD
キッチン
キッチン
リビング収納
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
1階洋室約6.0帖
2階洋室約5.2帖
2階洋室約6.5帖
2階洋室約6.8帖
玄関
シューズボックス
玄関
庭（南西側）
庭（南東側）
バルコニー
現地外観／右側がB号棟です。駐車場・カースペース２台分（車種による）。
現地外観／右側がB号棟です。
外観含む前面道路
外観含む前面道路
ＥＶ・ＰＨＥＶ用の２００Ｖコンセント／ご自宅で、電気自動車（ＥＶ）やプラグインハイブリッド車（ＰＨＥＶ）への充電ができます。
ＪＲ根岸線「本郷台」駅バス7分「小山台」バス停徒歩4分
ＪＲ根岸線「港南台」駅バス9分「小山台」バス停徒歩4分
日野南公園まで約430ｍ
セブンイレブン横浜小山台２丁目店まで約220ｍ
ユーコープ小山台店前厄280ｍ
横浜市立小山台小学校まで約440ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 11:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 11:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 11:00～16:00
開催場所神奈川県横浜市栄区小山台２丁目
予約制現地案内会を行います。担当者は現地におりませんので、まずはフリーコール0120-73-1212までご予約ください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港南台営業センター渡邊　一馬

閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

◆◇現地案内会～随時開催中～◇◆（事前に必ずお問い合わせください）
お客様のご都合に合わせて平日のご案内も可能です！
当日のご案内希望は、お電話【0120-73-1212】でのお問い合わせがスムーズです。

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

物件の資料がほしい、詳細が知りたい等、些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

【資金シミュ―レション・自宅査定について】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／２面バルコニー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●日野南公園　徒歩6分（約430m）
●セブンイレブン横浜栄区小山台２丁目　徒歩3分（約220m）
●ユーコープ小山台店　徒歩4分（約280m）
●横浜市立小山台小学校　徒歩6分（約440m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市栄区小山台２丁目
価格	5,480万円
交通	根岸線「本郷台」駅バス7 分「小山台」バス停徒歩4 分根岸線「港南台」駅バス9 分「小山台」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	102.67m²(約31.05坪)
土地面積	156.16m²(約47.23坪)※公簿	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東4.5m(公道)接面6.5m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1K建00573号
備考	・駐車場／カースペース２台分（車種による）・☆土地１５６．１６㎡。ただし、約５７．４６㎡は高圧線下。