板橋区成増２丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3582021）

板橋区成増２丁目新築戸建

◆ＬＤＫ約18.1帖！2023年11月完成済み新築戸建物件！

価格

4,490万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 93.85m²(約28.38坪)

土地面積: 75.66m²(約22.88坪)※実測／他に私道負担：0.36m²あり

築年月: 2023年11月

所在地: 東京都板橋区成増２丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩10 分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10 分
東武東上線「成増」駅徒歩11 分

現地外観写真①
ＬＤＫ　18.1帖
キッチン
前面道路（南東側から撮影）
外観写真②
外観写真③
前面道路（北西側から撮影）
隣地境界（西側）
隣地境界（南側）
インターホン・郵便受け
宅配ボックス
駐車場
玄関（外側）
玄関
１階納戸（約5.1帖）
１階納戸（約6.7帖）
ウォークインクローゼット（１階納戸約6.7帖）
３階洋室（約5.1帖）
３階洋室（約6.0帖）
浴室
１階トイレ
２階トイレ
洗面化粧台
２階バルコニー
３階バルコニー
東京メトロ地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　約780ｍ
まいばすけっと地下鉄成増駅前店　約700ｍ
セブンイレブン板橋成増2丁目店　約570ｍ
板橋区立成増児童遊園　約470ｍ
慈誠会成増病院　約410ｍ

間取り図

現地外観写真①
ＬＤＫ　18.1帖
キッチン
前面道路（南東側から撮影）
外観写真②
外観写真③
前面道路（北西側から撮影）
隣地境界（西側）
隣地境界（南側）
インターホン・郵便受け
宅配ボックス
駐車場
玄関（外側）
玄関
１階納戸（約5.1帖）
１階納戸（約6.7帖）
ウォークインクローゼット（１階納戸約6.7帖）
３階洋室（約5.1帖）
３階洋室（約6.0帖）
浴室
１階トイレ
２階トイレ
洗面化粧台
２階バルコニー
３階バルコニー
東京メトロ地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　約780ｍ
まいばすけっと地下鉄成増駅前店　約700ｍ
セブンイレブン板橋成増2丁目店　約570ｍ
板橋区立成増児童遊園　約470ｍ
慈誠会成増病院　約410ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都板橋区成増２丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター山田　靖文

「板橋区成増２丁目新築戸建住宅」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分、東武東上線「成増」駅まで徒歩11に位置する物件です。

周辺には公園（板橋区立成増児童遊園まで約470ｍ）・コンビニ（セブンイレブン板橋成増2丁目店まで約570ｍ）・スーパー（まいばすけっと地下鉄成増駅前店まで約700ｍ）が徒歩10分圏内にあり、住環境良好です。
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線3路線利用可能なため、都心へアクセスが良いのも魅力の1つです。
ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に担当の「山田」までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●まいばすけっと地下鉄成増駅前店　徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン板橋成増２丁目店　徒歩8分（約570m）
●板橋区立成増児童遊園　徒歩6分（約470m）
●慈誠会成増病院　徒歩6分（約410m）
●板橋区立成増ヶ丘小学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区成増２丁目
価格	4,490万円
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩10 分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10 分東武東上線「成増」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	93.85m²(約28.38坪)
土地面積	75.66m²(約22.88坪)※実測／他に私道負担：0.36m²あり	築年月	2023年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	--
接道状況	一方道路・南西3.2m(私道)接面2m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額11,500円／借地期限:2043年01月（残存期間：18年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1T建00585号
備考	・駐車１台分（車種による）・建物面積に車庫１４．２９㎡を含みます・本物件はセットバック済みです