船橋市三山４丁目新築戸建１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A4032012）

船橋市三山４丁目新築戸建１号棟

～令和６年７月下旬完成予定の船橋市三山４丁目新築戸建～

価格

4,190万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.22m²(約28.80坪)

土地面積: 145.82m²(約44.11坪)※公簿

築年月: 2024年07月

所在地: 千葉県船橋市三山４丁目

交通: 新京成電鉄「薬園台」駅徒歩21 分

現地（2024年4月21日撮影）
現地（2024年4月21日撮影）
現地（2024年4月21日撮影）
現地含む前面道路（2024年4月21日撮影）
現地含む前面道路（2024年4月21日撮影）
新京成線「薬園台」駅まで約1610m　（徒歩21分）
船橋市立三山小学校まで約910m　
船橋市立三田中学校まで約180m　
田喜野井神社下広場まで約40m　
セブンイレブン三山店まで約380m　
Big-A船橋田喜野井店まで約740m　
戸張クリニックまで約300m

間取り図

現地（2024年4月21日撮影）
現地（2024年4月21日撮影）
現地（2024年4月21日撮影）
現地含む前面道路（2024年4月21日撮影）
現地含む前面道路（2024年4月21日撮影）
新京成線「薬園台」駅
船橋市立三山小学校
船橋市立三田中学校
田喜野井神社下広場
セブンイレブン三山店
Big-A船橋田喜野井店
戸張クリニック

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

津田沼営業センター三浦　友貴

「船橋市三山４丁目新築戸建１号棟」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
物件に関して質問等ございましたら、お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-006-534

〇間取りは4LDKのファミリータイプでございます。
〇約18.0帖の広々としたLDKとなっております。
〇南西側道路に面したバルコニーにつき陽当り良好です。
〇カースペース3台可(※車種による)

資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、ご購入まで全力でサポートさせていただきます。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場３台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●船橋市立三山小学校　徒歩12分（約910m）
●船橋市立三田中学校　徒歩3分（約180m）
●田喜野井神社下広場　徒歩1分（約40m）
●セブンイレブン三山店　徒歩5分（約380m）
●Ｂｉｇ－Ａ船橋田喜野井店　徒歩10分（約740m）

物件詳細

所在地	千葉県船橋市三山４丁目
価格	4,190万円
交通	新京成電鉄「薬園台」駅徒歩21 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.22m²(約28.80坪)
土地面積	145.82m²(約44.11坪)※公簿	築年月	2024年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／傾斜地
接道状況	角地・北西6m(公道)接面14m／南西6.5m(公道)接面10.6m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／景観法／建築基準法第２２条区域
引渡時期	2024年07月下旬	現況	未完成
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-24-02783-1号
備考	・駐車場／カースペース３台分（車種による）・（建ぺい率）７０％　建ぺい率は、角地による緩和数値です。