渋谷区恵比寿3丁目戸建
●渋谷区恵比寿3丁目アドレス ●オーナーチェンジ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.8%
- 年間想定賃料等
- 378万8,880円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・JR山手線恵比寿駅 徒歩13分
・東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩15分
・都営地下鉄三田線白金台駅 徒歩16分
〔物件概要〕
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:315740円(2024年5月18日現在)
・年額賃料:3788880円(2024年5月18日現在)
・表面利回り:2.80%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・渋谷区恵比寿3丁目戸建
●建物概要
・建物面積:106.92u(32.34坪)
・築年月:2007年8月築
・構造:木造一部RC造 地下1階付地上3階建
・間取り:2LDK+2S
・車庫1台分(車種による)
●土地概要
・土地面積(公簿):51.11u(15.46坪)
・接道状況:北側私道、幅員約4mに約5.2m接する
・現況:賃貸中
・建ぺい率:60%
・容積率:150%
〔室内設備〕
・床暖房
・全面フローリング
・食器洗浄機
・システムキッチン
・3口ガスコンロ
・追い炊きオートバス
・温水洗浄便座(トイレ2か所)
・エアコン
・ルーフバルコニー
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房/追焚機能/トイレ2箇所/温水洗浄便座/ルーフバルコニー/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 納戸/駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/低層住居専用地域/容積率100%以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目 | ||
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価格 | 1億3,500万円 | ||
交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩13 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15 分 都営三田線「白金台」駅徒歩16 分 |
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間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 106.92m2(約32.34坪) |
土地面積 | 51.11m2(約15.46坪)※公簿 | 築年月 | 2007年08月 |
階数・構造 | 地上3階地下1階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.2m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 水野 智矢
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