◆世田谷区上馬3丁目新築戸建 1号棟 ◆2024年年9月築の新築戸建 ◆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆複数駅利用可能
・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
・東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩21分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩19分
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩19分
〔物件概要〕
・世田谷区上馬3丁目新築戸建 1号棟
●建物概要
・建物面積：109.30㎡（33.06坪）
※建物面積に車庫面積は含まれません
・築年月：2024年9月築
・構造：軽量鉄骨造2階建て
・間取り：4LDK
・カースペース1台分（車種による）●土地概要
・土地面積（所有権）
土地面積（公簿）：97.51㎡（29.49坪）/セットバック済み／他に私道負担3.53㎡あり
・接道状況：北東側私道 幅員約4.0mに約9.1m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
・敷地規模の最低限度：70㎡
〔室内設備〕
・床暖房（箇所：LD部分）
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット（洋室約7.3帖部分）
・24時間換気システム
・電気自動車専用コンセント
・宅配ボックス
・エアコン1台（LD部分）
・ハンズフリー水栓（浄水器ビルドイン型、箇所：キッチン）
担当からのひとこと
この度は、【世田谷区上馬3丁目新築戸建 1号棟】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩5分。土地面積：97.51㎡、延行面積：109.30㎡の物件です。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上馬３丁目新築戸建 １号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G2046 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上馬３丁目 |
| 価格 |
1億8,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5 分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩21 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.30m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 97.51m2(約29.49坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：3.53m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24010856号 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
