◆2024年9月リフォーム済み ◆現況空室 ◆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2024年09月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新規交換等
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
・東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
〔物件概要〕
・「世田谷区弦巻５丁目戸建」
●建物概要
・建物面積：78.00㎡（23.59坪）
・築年月：2003年5月築
・構造：木・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺地下1階付2階建て
・間取り：1LDK＋2S
●土地概要（所有権）
・土地面積（公簿）：52.09㎡（15.75坪）/他に私道負担：9.01㎡あり
・接道状況：北西側私道、幅員約4.0mに約2.0m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：「第1種高度地区」～リフォーム内容～（2024年9月完了）
・キッチン、1階、トイレ、ユニットバス新規交換
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、新規交換
・全室フローリング、全室クロス新規貼替
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご興味が御座いましたら一度ご覧頂ければと思います。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区弦巻５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G2072 |
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻５丁目 |
| 価格 |
6,399万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15 分 東急世田谷線「上町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 78.00m2(約23.59坪) |
| 土地面積 | 52.09m2(約15.75坪)／他に私道負担：9.01m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
