◎2025年1月築 ◎4LDK ◎建物面積：105.16㎡（31.81坪）
建物面積105.16m2(約31.81坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
〔物件概要〕
・「世田谷区上用賀3丁目戸建」
●建物概要
・建物面積：105.16㎡（31.81坪）
・築年月：2025年1月築
・構造：軽量鉄骨造「スレート葺」2階建て
・間取り：4LDK
・カースペース1台分（車種による）
・現況：空家
●土地概要
・土地権利：所有権
・土地面積（公簿）：108.78㎡（32.90坪）
・接道状況：北側公道、幅員約8.0mに約9.4m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50%
・容積率：100%
・地目：宅地
・高度地区：「第1種高度地区」
・その他：敷地規模の最低限度80㎡
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区上用賀3丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩9分の立地です。
室内状況につきましても大変丁寧にご使用のため良好です。
是非一度、お客様ご自身の目でご内覧いただければと存じます。
詳細資料請求・内覧希望等は、担当「黒瀬」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－１１２－４７４
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上用賀３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G2101 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上用賀３丁目 |
| 価格 |
1億7,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.16m2(約31.81坪) |
| 土地面積 | 108.78m2(約32.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24024235号 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
