～東雪谷１丁目の閑静な住宅街～◆「洗足池」駅徒歩4分◆3LDK◆2025年4月リフォーム完了予定
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
宅配ボックス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
宅配ボックス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 宅配ボックス
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年04月／外壁・屋根全面防水塗装、宅配ボックス新設置
●2025年04月／壁クロス・フローリング全面貼替、エントランスタイル貼替
●2025年04月／照明・給湯器新規交換、浴室・独立型洗面台・トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩4分
・東急池上線「石川台」駅 徒歩6分
・東急大井町・目黒線「大岡山」駅 徒歩17分
■木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建
■1996年7月築
■奥行きのあるビルトイン車庫有（車種による）
■北西側公道：幅員約6.2ｍ
■土地面積：100.35㎡（30.35坪）
■建物面積：131.08㎡（39.65坪） 地下1階：35.64㎡ 1階：46.84㎡ 2階：48.60㎡
※建物面積に地下１階部分（車庫部分）を含みます
■様々な用途に利用可能な３ＬＤＫ
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％ 容積率：100％
■陽当り・通風良好
≪リフォーム内容≫ ※2025年4月完了予定
・外壁、屋根全面防水、塗装
・壁クロス、フローリング全面貼替
・エントランスタイル貼替
・照明交換
・給湯器交換
・浴室交換
・独立型洗面台交換
・トイレ交換
・宅配ボックス新設置
【ライフインフォメーション】
○まいばすけっと洗足池駅前店まで約240ｍ
〇セブンイレブン大田区東雪谷1丁目店まで約160ｍ
〇ファミリーマート大田洗足池店まで約250ｍ
〇区立小池小学校まで約610ｍ
〇東雪谷あすなろ児童公園まで約230ｍ
担当からのひとこと
この度は『大田区東雪谷１丁目戸建』の物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、東急池上線「洗足池」駅徒歩4分、東急池上線「石川台」駅徒歩6分、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩17分の立地にあり、東雪谷１丁目の閑静な住宅地に位置する一戸建です。
土地面積は100㎡以上あり、整形地になります。
地下１階付２階建の建物で、地下にはビルトイン車庫がございます。
2025年4月にリフォーム完成予定です。
周辺環境も充実しており、緑豊かな公園、スーパー、コンビニ、小学校等、子育て環境にも優しい立地となっております。
本物件の詳細やご内覧希望の際は担当：金杉（かなすぎ）まで、お気軽にお問い合わせください。
資金計画のご相談も承ります。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
◆-住宅ローンをご検討されるお客様へ-◆
お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の部署とも連携いたしております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください。
周辺環境
・まいばすけっと洗足池駅前店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大田区東雪谷１丁目店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート大田洗足池店 徒歩4分（約250m）
・区立小池小学校 徒歩8分（約610m）
・東雪谷あすなろ児童公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区東雪谷１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K2034 |
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷１丁目 |
| 価格 |
1億2,480万円
|
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩4 分 東急池上線「石川台」駅徒歩6 分 東急目黒線「大岡山」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.08m2(約39.65坪) |
| 土地面積 | 100.35m2(約30.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.2m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
