◇新築戸建１ＬＤＫ＋２Ｓ ◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩６分 ◇南東向き ◇日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】
東急多摩川線「鵜の木」駅 約450ｍ 徒歩6分
東急多摩川線「下丸子」駅 約660ｍ 徒歩9分
東急池上線「久が原」駅 約1210ｍ 徒歩16分
【物件概要】
◇土地面積：64.00㎡（約19.36坪）
◇建物面積：104.66㎡（約31.65坪）※車庫面積14.39㎡を含みます
◇間取り:1LDK＋2S＋車庫
◇第一種住居地域
◇建ぺい率60％
◇容積率160％
◇道路：南東側私道 幅員約4.0ｍに約6.3ｍ接道につき陽当り良好
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン東京高校前店まで約400ｍ
・オリンピック下丸子店まで約250ｍ
・スギ薬局大田鵜の木店まで約70ｍ
・大田鵜の木郵便局まで約560ｍ
・大田区立嶺町小学校まで約790ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分、東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分、
東急池上線「久が原」駅徒歩16分の立地にございます。
各居室収納やウォークインクローゼットがあり、
お荷物の多い方もスッキリ広々とした住空間が保てます。
また、当物件徒歩４分にスーパー、徒歩５分にコンビニがあり、日々の生活に便利です。
小学校も近く、子育て世帯の方にもおすすめです。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽に下記へお問合せください。
心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコール 0120-223-500
お問合せメールアドレス e-denenchofu＠stepon.co.jｐ
周辺環境
・セブンイレブン東京高校前店 徒歩5分（約400m）
・オリンピック下丸子店 徒歩4分（約250m）
・スギ薬局大田鵜の木店 徒歩1分（約70m）
・大田鵜の木郵便局 徒歩7分（約560m）
・大田区立嶺町小学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区鵜の木２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K2036 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木２丁目 |
| 価格 |
7,999万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9 分 東急池上線「久が原」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 104.66m2(約31.65坪) |
| 土地面積 | 64.00m2(約19.36坪)／他に私道負担：12.74m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3742号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
