◇東急池上線「石川台」駅徒歩5分◇大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅街◇
建物面積80.48m2(約24.34坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
■東急池上線「石川台」駅 徒歩５分、「洗足池」駅 徒歩9分
■土地面積：71.56㎡（21.64坪）
■建物面積：80.48㎡（24.34坪）※車庫面積7.61㎡含む
1階：39.62㎡（車庫面積7.61㎡含む） 2階：40.86㎡
■2025年8月下旬完成予定
■日照・通風・眺望 良好
※南西側隣地とは高低差があり日照・通風・眺望が大変良好です。
■間取り2LDK＋納戸
■車庫有り（車種による）
■キッチンはシステムキッチン・食器洗浄乾燥機付き
■浴室に浴室換気乾燥機付き
■床暖房あり（LDK）
担当からのひとこと
本物件は大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅地に位置する一戸建です。
建物は2025年8月下旬完成予定、2LDK＋納戸の間取りで、陽当り・通風・眺望良好です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大田区東雪谷店 徒歩3分（約180m）
・ピーコックストア石川台店 徒歩7分（約520m）
・大田区立西の橋児童公園 徒歩5分（約340m）
・東京都立荏原病院 徒歩7分（約520m）
・大田区立雪谷小学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区東雪谷３丁目新築戸建Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K2039 |
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷３丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 東急池上線「石川台」駅徒歩5 分 東急池上線「洗足池」駅徒歩9 分 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 80.48m2(約24.34坪) |
| 土地面積 | 71.56m2(約21.64坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 24UDI1T建05105 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
