2路線3駅利用可能 車庫2台並列駐車可能 約20帖上部吹き抜けありの解放感のあるLDK
建物面積130.40m2(約39.44坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
●東急世田谷線 宮の坂駅 約310ｍ 徒歩4分
●東急世田谷線 上町駅 約500ｍ 徒歩7分
●小田急線 豪徳寺駅 約980ｍ 徒歩13分
◇Life Information◇
・ファミリーマート 宮の坂店 約370ｍ 徒歩5分
・オオゼキ上町店 約570ｍ 徒歩8分
・ココカラファイン上町駅前店 約480ｍ 徒歩6分
・ローソン世田谷三丁目店 約420ｍ 徒歩6分
・世田谷区立城山小学校 約580ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区豪徳寺2丁目借地権付新築戸建」をご覧いただきありがとうございます。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
■お問い合わせ先
■すみふの仲介ステップ 下北沢営業センター
■フリーコール：０１２０-９８３-０２９
周辺環境
・ファミリーマート 宮の坂店 徒歩5分（約370m）
・オオゼキ上町店 徒歩8分（約570m）
・ココカラファイン上町駅前店 徒歩6分（約480m）
・ローソン世田谷三丁目店 徒歩6分（約420m）
・世田谷区立城山小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区豪徳寺２丁目借地権付新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A4432022 |
| 所在地 |
東京都世田谷区豪徳寺２丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩4 分 東急世田谷線「上町」駅徒歩7 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 130.40m2(約39.44坪) |
| 土地面積 | 120.72m2(約36.51坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
山林 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額22,921円／借地期限:2045年02月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-1195 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
