◇東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩７分 ◇２０１３年１１月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
シューズインクローゼット 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
シューズインクローゼット -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- シューズインクローゼット
- リフォーム
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●2025年10月／給湯器２台・トイレ（１階・２階）新規交換
●2025年10月／全室クロス・２階北側洋室カーペット・屋根新規張替
●2025年10月／ルーフバルコニー防水工事／外壁清掃／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
アクセス━━━━・・・
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩７分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩１８分
ポイント━━━━・・・
■土地面積：８３．１１㎡
■建物面積：９７．５０㎡＋屋上ルーフバルコニー８．６９㎡
■構造：木造合板メッキ鋼板ぶき２階建
■建築年月：２０１３年１１月
■道路：南東側 公道約４．２ｍ
・リビング天井高３．１ｍ
・ＬＤＫ・洗面・トイレ床大理石仕様
・リビング・ダイニング・キッチンに床暖房
・リビング壁面石貼りアクセントデザイン
・２階廊下・２階南側洋室床無垢材
・２階北側洋室カーペット敷
・大型シューズインクローク
・浴室ＴＶ付ＵＢサイズ１８２０×１８２０
・天板大理石仕様の造作洗面化粧台Ｗ１８００
内装リフォーム内容（２０２５年１０月完了）━━━━・・・
・給湯器２台新規交換
・全室クロス張替
・トイレ新規交換（１階・２階）
・１階大理石部分リペア補修
・２階北側洋室カーペット張替
・外壁清掃実施
・屋根新規張替工事実施
・ルーフバルコニー防水工事実施
・ハウスクリーニング
ライフインフォメーション━━━━・・・
世田谷区立野沢児童遊園 約６０ｍ
オオゼキ野沢店 約２８０ｍ
トモズ上馬店 約３００ｍ
ローソン世田谷野沢二丁目店 約３１０ｍ
世田谷区立駒沢小学校 約１０００ｍ
世田谷区立駒沢中学校 約１２４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「世田谷区上馬３丁目戸建」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩７分、「三軒茶屋」駅まで徒歩１８分の立地にございます。
２０１３年１１月築、ＬＤＫは大理石仕様の注文住宅でございます。
収納がとても豊富で、生活空間をすっきり保つことができます。
現地をご覧いただくことにより実際の生活をイメージすることができますので、是非一度ご内見いただけますと幸いです。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せください。
フリーコール【０１２０-９９４-６６２】
周辺環境
・世田谷区立野沢児童遊園 徒歩1分（約60m）
・オオゼキ野沢店 徒歩4分（約280m）
・ローソン世田谷野沢二丁目店 徒歩4分（約310m）
・世田谷区立駒沢小学校 徒歩13分（約1000m）
・世田谷区立駒沢中学校 徒歩16分（約1240m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上馬３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A52H2009 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上馬３丁目 |
| 価格 |
1億3,498万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.50m2(約29.49坪) |
| 土地面積 | 83.11m2(約25.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.2m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第H24A-JK.EY00503-01号 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
