◆2025年4月完成の新築戸建！ ◆閑静な住宅街に立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
完成済み 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・東急池上線「石川台」駅 徒歩5分
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩6分
・東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅 徒歩17分
〔物件概要〕
大田区東雪谷1丁目新築戸建 １号地
●建物概要
・建物面積：90.92㎡（約27.5坪）
・築年月：2025年4月築
・構造：軽量鉄骨造2階建て
・施工会社：大和ハウス工業株式会社
・間取り：3LDK
・カースペース1台分（車種による）
●土地概要
・土地面積（公簿）：90.12㎡（約27.2坪）/他に私道負担17.26㎡あり
・接道状況：南東側私道、幅員約3.4mに約8.5m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50%
・容積率：100%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
〔室内設備〕
・床暖房（箇所：LD部分）
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・全居室に収納
・モニター付インターホン
・太陽光発電システム
・宅配BOX
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「セブンイレブン大田区東雪谷1丁目店」 徒歩4分(約270ｍ)
・「まいばすけっと洗足池駅前店」 徒歩5分(約360ｍ)
・「ピーコックストア石川台店」 徒歩7分(約560m)
《教育関連施設》
・「大田区立小池小学校」 徒歩9分(約650ｍ)
・「大田区立石川台中学校」 徒歩11分(約860ｍ)
担当からのひとこと
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大田区東雪谷１丁目店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと洗足池駅前店 徒歩5分（約360m）
・ピーコックストア石川台店 徒歩7分（約560m）
・大田区立小池小学校 徒歩9分（約650m）
・大田区立石川台中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区東雪谷１丁目新築戸建 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | A52K2003 |
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷１丁目 |
| 価格 |
1億2,880万円
|
| 交通 | 東急池上線「石川台」駅徒歩5 分 東急池上線「洗足池」駅徒歩6 分 東急目黒線「大岡山」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 90.92m2(約27.50坪) |
| 土地面積 | 90.12m2(約27.26坪)／セットバック済み／他に私道負担：17.26m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.4m(私道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032925号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
