◇世田谷区若林に佇む戸建 ◇内装リフォーム済（2025年6月完了）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
フローリング 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
フローリング -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年06月／温水洗浄便座新規交換、防水パン新規交換
●2025年06月／洗面室フローリング貼替、全室壁・全室天井クロス貼替
●2025年06月／外壁高圧洗浄、木部補修、ＦＲＰ防水
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◆間取り：3LDK
◆敷地面積：102.36㎡
◆建物面積：99.78㎡
◆構造：木造2階建
◆用途地域：第1種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：60％
◆容積率：200％
◆防火指定：準防火地域
◆高度地区：第2種高度地区
◆前面道路：南西約5.9m公道
◆土地権利：所有権
◆現況：空家
◆築年月：2014年（平成26年）5月築
◆引渡：相談
【アクセス】
◆東急世田谷線「若林」駅まで徒歩5分
◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅三茶パティオ口まで徒歩17分
◆小田急小田原線「梅ヶ丘」南口まで徒歩17分
【リフォーム内容（2025年6月完了）】
◆全室壁・全室天井クロス貼替
◆温水洗浄便座新規交換
◆洗面室フローリング貼替
◆防水パン新規交換
◆建具一部シート張り
◆外壁高圧洗浄
◆木部補修
◆FRP防水
【Life Information】
◆ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで約800m
◆サミットストア松陰神社前店まで約930m
◆セブンイレブン世田谷若林4丁目店まで約310m
◆ファミリーマート世田谷若林一丁目店まで約400m
◆世田谷若林四郵便局まで約270m
◆世田谷区立若林小学校まで約210m
◆世田谷区立世田谷中学校まで約500m
◆若林公園まで約370m
担当からのひとこと
この度は「世田谷区若林5丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、世田谷区若林の閑静な住宅街に佇む戸建でございます。
東急世田谷線「若林」駅まで徒歩5分の場所に位置しております。
本物件から最寄りのコンビニ・郵便局・小学校・公園までは徒歩5分圏内、最寄りのスーパーは徒歩10分以内の場所にございます。
日々の生活に必要な商業施設・公共施設へのアクセスも大変良いです。
本物件のお部屋は、約22.8帖の広々としたLDKと約6帖以上の洋室が3部屋ございます。
各居室にクローゼットやウォークインクローゼットなどの収納設備があり、多くのお荷物を収納することができます。
2025年6月にリフォーム済です。
水回りの交換やクロスなどの貼替を実施しております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも二子玉川営業センターにお問い合わせください。
二子玉川営業センター 仲田（なかだ）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・世田谷区立若林小学校 徒歩3分（約210m）
・ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン世田谷若林４丁目店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート世田谷若林一丁目店 徒歩5分（約400m）
・若林公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区若林５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A52M2001 |
| 所在地 |
東京都世田谷区若林５丁目 |
| 価格 |
1億2,580万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「若林」駅徒歩5 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17 分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.78m2(約30.18坪) |
| 土地面積 | 102.36m2(約30.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１９ｍ第２種高度地区、日影規制３時間・２時間・４ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
