新築戸建□■ JR・丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩18分 ■□
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
周辺の落ち着いた街並みに相応しいシンプルモダンな外観
ポップアップ天井やアクセントクロス等に彩られた華やかな内装
-*∴*- お部屋の特徴 -*∴*-
▼建物面積98.92㎡
▼3SLDK S＝サービスルーム（納戸）
▼広々としたLDK
▼ウォークインクローゼット
▼トイレ2箇所
▼開放感のあるキッチン
-*∴*- アクセス -*∴*-
▼JR中央線・総武線 「荻窪」駅 徒歩18分
▼東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩18分
-*∴*- Life Information -*∴*-
▼セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで約130ｍ 徒歩2分
▼西友高井戸東店まで約600ｍ 徒歩8分
▼スギ薬局高井戸店まで約810ｍ 徒歩11分
▼荻窪川南郵便局まで約620ｍ 徒歩8分
▼杉並区立荻窪小学校まで約190ｍ 徒歩3分
▼杉並区立宮前中学校まで約410ｍ 徒歩6分
▼南荻窪公園まで約180ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は『杉並区南荻窪１丁目新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン杉並宮前３丁目店 徒歩2分（約130m）
・西友高井戸東店 徒歩8分（約600m）
・スギ薬局高井戸店 徒歩11分（約810m）
・荻窪川南郵便局 徒歩8分（約620m）
・杉並区立荻窪小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区南荻窪１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S2031 |
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩18 分 総武線「荻窪」駅徒歩18 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 98.92m2(約29.92坪) |
| 土地面積 | 83.03m2(約25.11坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・南西6.3m(公道)接面3.6m／北4m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済24-994号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
