◇平成20年築、ルーフバルコニー付き３LDK＋納戸、3階建て◇
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
ビルトインガレージ 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機
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ビルトインガレージ -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇交通
・バス停「鷹野大橋」まで約220ｍ徒歩3分
・東急新横浜線「新綱島」駅までバス乗車時間20分
・JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅までバス乗車時間32分
◇物件概要
・間取り：３LDK＋納戸 ルーフバルコニー付き
・土地面積：61.10㎡
・建物面積：87.95㎡
・建物構造：木造合金メッキ鋼板葺3階建
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率：60％ ・容積率：200％
・駐車場台数：縦列1台（車種による）
・接道：南東 私道約4.0ｍ
・現況：空家
・引渡し：相談
◇設備
・上水道（公営）
・公共下水
・都市ガス
・システムキッチン、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便器、
トイレ２箇所、追焚き給湯、シャワー、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット
床下収納、パントリー、納戸
◇周辺環境
・イオン駒岡店まで約740ｍ徒歩10分
・セブンイレブン横浜鷹野大橋店まで約310ｍ徒歩4分
・ふくし内科クリニックまで約640ｍ徒歩8分
・大曲広場まで約350ｍ徒歩5分
◇リフォーム内容（2025年9月完成予定）
室内クリーニング、白蟻点検
担当からのひとこと
本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、バス停「鷹野大橋」まで徒歩3分の立地にございます。
大型スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩4分とお買い物に便利な立地です。
本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）もご紹介させて
いただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧にご説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：菊地】までお気軽にお問い合わせください。
まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にもご提供できると思います。
不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
査定希望やご相談は、地域担当の菊地が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール
０１２０－２６３－８１４
②無料相談ＦＡＸ
０４５－５８４－１５１０
いずれのお問い合わせもお気軽に菊地をご指名ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオン駒岡店 徒歩10分（約740m）
・セブンイレブン横浜鷹野大橋店 徒歩4分（約310m）
・ふくし内科クリニック 徒歩8分（約640m）
・大曲広場 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区駒岡５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A5602002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目 |
| 価格 |
3,499万円
|
| 交通 | 東急新横浜線「新綱島」駅バス20 分「鷹野大橋」バス停徒歩3 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス32 分「鷹野大橋」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 87.95m2(約26.60坪) |
| 土地面積 | 61.10m2(約18.48坪)※公簿／他に私道負担：9.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
