◆京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩13分 敷地面積 90.10㎡ 建物面積 71.83㎡
建物面積71.83m2(約21.72坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
-
新築 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆物件概要
・間取り ３ＬＤＫ
・敷地面積 90.10㎡
・建物面積 71.83㎡
◆アクセス
・京王線「つつじヶ丘」駅まで約990ｍ 徒歩13分
◆ライフインフォメーション
・太陽の子つつじヶ丘保育園まで約680ｍ 徒歩9分
・たちばな幼稚園まで約400ｍ 徒歩5分
・調布市立若葉小学校まで約620ｍ 徒歩8分
・調布市立第四中学校まで約520ｍ 徒歩7分
・サンディつつじヶ丘店まで約560ｍ 徒歩7分
・ファミリーマート調布若葉町店まで約330ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「調布市東つつじヶ丘３丁目新築戸建 Ｂ号棟」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、ファミリー層の方にお勧めです。
幼稚園や小学校といった施設が徒歩10分圏内にあり、駅までも徒歩13分という好立地でございます。
また、本物件はライフスタイルの変化に対応可能な構造で建築されており、お子様と暮らす時間は間取りを多く、独立後は広々とした間取りに変更することが可能でございます。
整形地のため資産性も高くなっており、非常におすすめの物件でございます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・たちばな幼稚園 徒歩5分（約400m）
・太陽の子つつじヶ丘保育園 徒歩9分（約680m）
・調布市立若葉小学校 徒歩8分（約620m）
・調布市立第四中学校 徒歩7分（約520m）
・サンディつつじヶ丘店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市東つつじヶ丘３丁目新築戸建Ｂ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A6222011 |
| 所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘３丁目 |
| 価格 |
6,790万円
|
| 交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 71.83m2(約21.72坪) |
| 土地面積 | 90.10m2(約27.25坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 日影規制、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | HPA-26-02959-1 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
