大阪市平野区平野西３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C1722082）

大阪市平野区平野西３丁目戸建

●オーナーチェンジ物件　●屋根裏収納　●１ＬＤＫ

価格

1,480万円

間取り: 1ＬＤＫ

建物面積: 71.59m²(約21.65坪)

土地面積: 33.35m²(約10.08坪)※公簿

築年月: 1994年06月

所在地: 大阪府大阪市平野区平野西３丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7 分

現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで約539m　徒歩7分
平野西公園まで約100m　徒歩2分
日本郵便平野郵便局まで約286m　徒歩4分
ローソン平野西六丁目店まで約336m　徒歩5分
ファミリーマート平野区役所東店まで約390m　徒歩5分
スーパーコノミヤ平野西店まで約400m　徒歩5分

間取り図

現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
大阪メトロ谷町線「平野」駅
平野西公園
日本郵便平野郵便局
ローソン平野西六丁目店
ファミリーマート平野区役所東店
スーパーコノミヤ平野西店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.89％

年間想定賃料等: 102万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター吉良　大成

大阪市平野区平野西３丁目に所在する、木造３階建ての戸建です。
１９９４年に建築されました。

間取りは１ＬＤＫで、ＬＤＫは約１２.０帖ございます。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線「平野」駅で徒歩７分のアクセスです。周辺には、平野西公園（約100ｍ）、日本郵便平野郵便局（約286ｍ）、ローソン平野西六丁目店（約336ｍ）、ファミリーマート平野区役所東店（約390ｍ）、スーパーコノミヤ平野西店（約400ｍ）など、お買い物や生活に便利な施設が揃っています。

是非一度、ご内覧ください！
ご質問等ございましたら、お気軽に担当「吉良」までお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／追焚機能／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2017年07月／クロス貼替（全室）

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●平野西公園　徒歩2分（約100m）
●日本郵便平野郵便局　徒歩4分（約286m）
●ローソン平野西六丁目店　徒歩5分（約336m）
●ファミリーマート平野区役所東店　徒歩5分（約390m）
●スーパーコノミヤ平野西店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市平野区平野西３丁目
価格	1,480万円
交通	大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ	建物面積	71.59m²(約21.65坪)
土地面積	33.35m²(約10.08坪)※公簿	築年月	1994年06月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東8m(公道)接面4.9m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／車庫１台駐車可（車種による）・建物面積に車庫約１２．４２㎡含む