大阪市平野区瓜破７丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3722062）

大阪市平野区瓜破７丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで。

価格

1,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 72.07m²(約21.80坪)

土地面積: 40.41m²(約12.22坪)※公簿

築年月: 1995年02月

所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破７丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩16 分

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
玄関・車庫
車庫
玄関外側
玄関内側・階段
１階洋室約6.0帖
３階和室約6.0帖
３階洋室約5.0帖
リビングダイニング
浴室
トイレ
洗面所
バルコニー
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで約1270m　徒歩16分
平野瓜破郵便局まで約420m　徒歩6分
瓜破北西公園まで約541m　徒歩7分
コーナン平野瓜破店まで約666ｍ　徒歩9分
ローソン瓜破店まで約694ｍ　徒歩9分
イオン喜連瓜破駅前店まで約1140ｍ　徒歩15分

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
玄関・車庫
車庫
玄関外側
玄関内側・階段
１階洋室約6.0帖
３階和室約6.0帖
３階洋室約5.0帖
リビングダイニング
浴室
トイレ
洗面所
バルコニー
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
平野瓜破郵便局
瓜破北西公園
コーナン平野瓜破店まで約666ｍ　徒歩9分
ローソン瓜破店まで約694ｍ　徒歩9分
イオン喜連瓜破駅前店まで約1140ｍ　徒歩15分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター星山　倫輝

平野瓜破郵便局：徒歩6分（約420ｍ）
瓜破北西公園：徒歩7分（約541ｍ）

≪【平野区瓜破】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【平野区瓜破】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
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査定希望やご相談は担当の私『星山　倫輝（ほしやま　ともき）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-103-032　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年09月／クロス全室張替、フロア全室張替、畳表替、襖貼替、障子貼替

●2023年09月／ベランダ防水塗装、防水パン取付、外壁塗装、ダウンライト新設

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: ●平野瓜破郵便局　徒歩6分（約420m）
●瓜破北西公園　徒歩7分（約541m）
●コーナン平野瓜破店　徒歩9分（約666m）
●ローソン瓜破店　徒歩9分（約694m）
●イオン喜連瓜破駅前店　徒歩15分（約1140m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市平野区瓜破７丁目
価格	1,580万円
交通	大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	72.07m²(約21.80坪)
土地面積	40.41m²(約12.22坪)※公簿	築年月	1995年02月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面5m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／車庫１台駐車可（車種による）