京都市伏見区桃山毛利長門西町戸建
オーナーチェンジ物件！ 担当：三芳
- 外観写真
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- カースペース（車種による）
- カースペース（車種による）
- カースペース（車種による）
- モニター付インターフォン
- 本物件前面道路
- 本物件前面道路
- 府立桃山高等学校まで約500m
- フレスコ桃山店まで約570m
- 桃山小学校まで約1000m
- 桃山中学校まで約700m
- ファミリーマート桃山御香宮店まで約500m
- 大手筋商店街まで約700m
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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カースペース（車種による）
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カースペース（車種による）
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カースペース（車種による）
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モニター付インターフォン
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本物件前面道路
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本物件前面道路
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府立桃山高等学校
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フレスコ桃山店
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桃山小学校
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桃山中学校
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ファミリーマート桃山御香宮店
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大手筋商店街
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎３沿線利用可能な立地！
◎令和1年8月建築！
・木造2階建
・間取り：2DK
近鉄京都線『丹波橋駅』徒歩5分
京阪本線『丹波橋駅』徒歩7分
JR奈良線『桃山駅』徒歩7分
想定年額賃料等１，３２０，０００円／想定利回り4.06％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●府立桃山高等学校 徒歩7分（約500m）
●フレスコ桃山 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円
|
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| 交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩5 分 京阪本線「丹波橋」駅徒歩7 分 ＪＲ奈良線「桃山」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 41.88m2(約12.66坪) |
| 土地面積 | 55.7m2(約16.84坪)※公簿 | 築年月 | 2019年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4.2m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都南営業センター 三芳 浩文
オーナーチェンジ物件！
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フリーコール：0120-710-671
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