【ZEH水準省エネ住宅】充実した設備と収納でゆとりある戸建で新生活を！
建物面積101.58m2(約30.72坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2023年06月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
オール電化 
２沿線以上利用可
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
オール電化 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- オール電化
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■土地面積：約34.47坪!!
■高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出!!
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!!
■ZEH水準省エネ住宅!!
■リビングに隣接した和室!!
■収納便利なロフト付で、お部屋もスッキリ!!
■並列駐車2台可能!!（車種による）
┏┓ ライフインフォメーション
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・フレスコSAGA店：約420ｍ（徒歩6分）
・グルメシティ嵯峨店：約450ｍ（徒歩6分）
・ローソン嵯峨嵐山駅前店：約420ｍ（徒歩6分）
・ウエルシアダックス右京嵯峨店：約610ｍ（徒歩8分）
・京都嵯峨郵便局：約450ｍ（徒歩6分）
・嵯峨幼稚園：約770ｍ（徒歩10分）
・若竹保育園：約560ｍ（徒歩7分）
・嵯峨小学校：約870ｍ（徒歩11分）
・嵯峨中学校：約670ｍ（徒歩9分）
・嵯峨中山公園：約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
弊社ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2023年6月完成の新築戸建です。
設備や収納の充実したお家で新生活を実現できます。
ご不明点、ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-720-073 担当：近石 凌
周辺環境
・フレスコＳＡＧＡ店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 |
|---|---|
| 価格 |
5,398万円
|
| 交通 | 山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩4 分 京福嵐山本線「嵐山」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.58m2(約30.72坪) |
| 土地面積 | 113.96m2(約34.47坪)※公簿／他に私道負担：12.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.1m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC101893号 |
この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。
