京都市右京区西院高山寺町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（31362058）

京都市右京区西院高山寺町戸建

■阪急京都線「西院駅」徒歩2分 ■空家につき即入居可（残代金清算後） ■担当／星川(TEL:0120-677-278)

価格

2,450万円

間取り: 5Ｋ

建物面積: 64.56m²(約19.52坪)

土地面積: 50.6m²(約15.30坪)※公簿／セットバック:2.7m²含む

築年月: 築年月不詳

所在地: 京都府京都市右京区西院高山寺町

交通: 阪急京都線「西院」駅徒歩2 分
京福嵐山本線「西院」駅徒歩2 分
京都市東西線「西大路御池」駅徒歩12 分

外観写真
外観写真
外観写真
玄関
1F　洋室4.3帖
1F　洋室4.3帖
1F　和室4.5帖
1F　和室4.5帖
キッチン
1F　洋室4帖
1F　洋室4帖
洗面室
浴室
トイレ
庭
庭・トイレ前
2F　洋室4帖
2F　洋室4帖
2F　和室7.2帖
2F　和室7.2帖
2F　和室7.2帖
前面道路
前面道路

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
玄関
1F　洋室4.3帖
1F　洋室4.3帖
1F　和室4.5帖
1F　和室4.5帖
キッチン
1F　洋室4帖
1F　洋室4帖
洗面室
浴室
トイレ
庭
庭・トイレ前
2F　洋室4帖
2F　洋室4帖
2F　和室7.2帖
2F　和室7.2帖
2F　和室7.2帖
前面道路
前面道路

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター星川健太郎

阪急京都線西院駅から徒歩2分の立地にある物件です。周辺施設としてはライフ壬生店まで約380m、
アフレ西院まで約190mと商業施設が点在しております。
現在、空家となっており、過去に一部改装をされておりますので、是非一度室内をご覧くださいませ。

ご内覧、ご質問等は京都営業センター
担当「星川　健太郎」までお気軽にお申し付けください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／電気

特徴: 即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2019年11月／給湯器交換

●2015年12月／クロス張替え（玄関、階段、１階洋室４．３帖）

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●西院小学校　徒歩7分（約500m）
●西院中学校　徒歩8分（約630m）
●アイハート西院店　徒歩4分（約290m）
●ライフ壬生店　徒歩5分（約380m）
●アフレ西院　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	京都府京都市右京区西院高山寺町
価格	2,450万円
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩2 分京福嵐山本線「西院」駅徒歩2 分京都市東西線「西大路御池」駅徒歩12 分
間取り	5Ｋ	建物面積	64.56m²(約19.52坪)
土地面積	50.6m²(約15.30坪)※公簿／セットバック:2.7m²含む	築年月	築年月不詳
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西3m(公道)接面5.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・セットバック面積約２．７㎡要す・未登記部分約５．４㎡あり