物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪神本線「武庫川」駅徒歩14分
◆カースペース1台分有(車種による)
◆4LDKの間取り
◆約19.6帖の広々LDK
◆パントリー有り
＜周辺環境＞
・小松小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
・学文中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
・コープ西宮東まで約370ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン西宮若草町店まで約340ｍ（徒歩5分）
・小曽根公園まで約220ｍ（徒歩3分）
・石塚ファミリークリニックまで約260ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
「西宮市小曽根町4丁目新築戸建B号地」の
ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、阪神本線「武庫川」駅まで徒歩14分、
西宮市小曽根町4丁目に佇む新築一戸建です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・小松小学校 徒歩4分（約290m）
・学文中学校 徒歩8分（約580m）
・コープ西宮東 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン西宮若草町店 徒歩5分（約340m）
・小曽根公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市小曽根町４丁目新築戸建Ｂ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C3232104 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市小曽根町４丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.27m2(約32.75坪) |
| 土地面積 | 75.50m2(約22.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.9m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J22-01926 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
