【すみふの仲介】平成7年11月築の注文住宅！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～18:00
- 2025/8/17(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市若草町２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2023年07月／システムキッチン新調
●2023年07月／壁クロス張替え（洋室、和室、納戸）
●2023年07月／障子貼替、畳表替え
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分
【アピールポイント】
■土地面積：約116.62㎡（約35.27坪）
建物面積：約164.29㎡
□庭園風のバルコニー（2階）
■電動シャッター付き車庫（駐車可能な車両は車種による）
□木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
■2023年7月リフォーム完了済
・システムキッチン新調
・壁クロス貼替（洋室、和室、納戸）
・障子貼替、畳表替え
・ハウスクリーニング
【周辺環境】
・鳴尾北小学校まで約280ｍ（徒歩4分）
・学文中学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・コープ西宮東まで約320ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン西宮若草町店まで約210ｍ（徒歩3分）
・老松公園まで約340ｍ（徒歩5分）
・石塚ファミリークリニックまで約340ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
「西宮市若草町２丁目戸建」のページを
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周辺環境
・鳴尾北小学校 徒歩4分（約280m）
・学文中学校 徒歩5分（約360m）
・コープ西宮東 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン西宮若草店 徒歩3分（約210m）
・老松公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市若草町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3232108 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市若草町２丁目 |
| 価格 |
6,150万円
|
| 交通 | 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 164.29m2(約49.69坪) |
| 土地面積 | 116.62m2(約35.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
