◆令和7年6月末完成予定の新築戸建◆駐車場２台分あり（車種によります）◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
□阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17分
□敷地面積279.15㎡（約84.44坪）
□建物面積104.96㎡
□４LDK
□LDK約22.4帖
□シューズインクローゼット（1.5帖）
□駐車2台可（車種によります）
＜周辺施設＞
・コープミニあたご山まで約580ｍ
・ファミリーマート西宮上ケ原まで約540ｍ
・ローソン西宮愛宕山まで約700ｍ
・ウエルシア西宮愛宕山まで約730ｍ
・広田小学校まで約670ｍ
・上ケ原小学校まで約1550ｍ
担当からのひとこと
この度は【西宮市愛宕山新築戸建】の物件詳細ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩17分、西宮市愛宕山に令和7年6月末完成予定の新築戸建です。敷地面積279.15㎡（約84.44坪）、建物面積104.96㎡で間取りは4LDKです。2階部分にあるLDK約22.4帖は約4.2帖の和室の扉を開放することでさらに広々とお使いいただくことができます。また各居室に収納が備えられ、1階約9.2帖の洋室には大容量の収納スペースがございます。駐車場は2台分ございます。（車種によります）
是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。
何かご不明な点がございましたら【服部】までお気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
周辺環境
・コープミニあたご山 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート西宮上ケ原 徒歩7分（約540m）
・ウエルシア愛宕山 徒歩10分（約730m）
・西宮市市立広田小学校 徒歩9分（約670m）
・西宮市立上ケ原中学校 徒歩20分（約1550m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市愛宕山新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3232113 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市愛宕山 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.96m2(約31.75坪) |
| 土地面積 | 279.15m2(約84.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.6m(公道)接面5.5m／東4m(私道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KKK02302371号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
