◇令和６年４月リフォーム物件◇３ＬＤＫ◇阪急・ＪＲ２沿線利用可
兵庫県尼崎市田能４丁目
- 阪急神戸線「園田」駅バス9 分「田能口」バス停徒歩3 分
- ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス9 分「田能口」バス停徒歩3 分
- ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス10 分「田能口」バス停徒歩3 分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2024年04月／全室クロス張替、システムキッチン新調、洗面台新調
●2024年04月／ＣＦ施工（ＬＤＫ・廊下・洋室×３・洗面所・トイレ）
●2024年04月／温水洗浄便座交換、ＴＶモニター付きインターホン交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】阪急園田駅バス９分、田能口バス停徒歩３分
ＪＲ猪名寺駅バス９分、田能口バス停徒歩３分
ＪＲ塚口駅バス１０分、田能口バス停徒歩３分
●土地面積：43.93㎡
●建物面積：69.66㎡
●間口：約4.5ｍ
●南東側私道：約3.9ｍに接道
●両面バルコニー
●３ＬＤＫ
【２０２４年４月リフォーム内容】
・全室クロス張替
・ＣＦ施工（ＬＤＫ・廊下・洋室×３・洗面所・トイレ）
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・温水洗浄便座交換
・ＴＶモニター付きインターホン交換
≪周辺施設≫
・園田公園まで約280ｍ
・万代尼崎食満店まで約580ｍ
・ファミリーマート田能４丁目店まで約150ｍ
・園和北小学校まで約270ｍ
・園田中学校まで約950ｍ
担当からのひとこと
「尼崎市田能４丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
担当『中井』までお気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・園田公園 徒歩4分（約280m）
・万代尼崎食満店 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート田能４丁目店 徒歩2分（約150m）
・園和北小学校 徒歩4分（約270m）
・園田中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市田能４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3302243 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能４丁目 |
| 価格 |
1,778万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅バス9 分「田能口」バス停徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス9 分「田能口」バス停徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス10 分「田能口」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 69.66m2(約21.07坪) |
| 土地面積 | 43.93m2(約13.28坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.07m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.9m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
