神戸市東灘区深江南町４丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3312017）

神戸市東灘区深江南町４丁目戸建

～阪神「深江」駅徒歩8分！2023年10月リフォーム済～

価格

2,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 85.32m²(約25.80坪)

土地面積: 52.25m²(約15.80坪)※公簿／他に私道負担：11.86m²あり

築年月: 2003年03月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目

交通: 阪神本線「深江」駅徒歩8 分

外観
ＬＤＫ
リビング
リビング・ダイニング
ダイニング・キッチン
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
和室
和室
ウォークインクローゼット
キッチン収納
2階トイレ
洋室約5.7帖
洋室約5.7帖
洋室約5.1帖
洋室約5.1帖
2階バルコニー
3階バルコニー
玄関
1階廊下・階段
下足入れ
前面道路（北向き）
前面道路（南向き）
本庄小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
本庄中学校まで約920ｍ（徒歩12分）
ファミリーマート神戸深江店まで約150ｍ（徒歩2分）
コープこうべコープミニ深江南まで約500ｍ（徒歩7分）

間取り図

外観
ＬＤＫ
リビング
リビング・ダイニング
ダイニング・キッチン
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
和室
和室
ウォークインクローゼット
キッチン収納
2階トイレ
洋室約5.7帖
洋室約5.7帖
洋室約5.1帖
洋室約5.1帖
2階バルコニー
3階バルコニー
玄関
1階廊下・階段
下足入れ
前面道路（北向き）
前面道路（南向き）
本庄小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
本庄中学校まで約920ｍ（徒歩12分）
ファミリーマート神戸深江店まで約150ｍ（徒歩2分）
コープこうべコープミニ深江南まで約500ｍ（徒歩7分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター山本　あかり

本物件は阪神「深江」駅徒歩8分の位置にあり、
小学校、スーパー、コンビニ、公園が徒歩10分圏内
にある便利な立地です。

全室2面採光になっており明るく風通しの良いお家で、
収納スペースも各お部屋に設けられています。

是非一度ご内覧ください。

ご内覧希望の際はお気軽に
担当：山本　あかりまで、お問い合わせ下さい。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【0120-516-260】

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年10月／全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室フロアタイル張替

●2023年10月／トイレ・洗面室クッションフロア張替、畳表替、障子張替

●2023年10月／モニターホン新調、ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●本庄小学校　徒歩10分（約780m）
●本庄中学校　徒歩12分（約920m）
●コープこうべコープミニ深江南　徒歩7分（約500m）
●ファミリーマート神戸深江店　徒歩2分（約150m）
●磯島公園　徒歩1分（約30m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
価格	2,780万円
交通	阪神本線「深江」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	85.32m²(約25.80坪)
土地面積	52.25m²(約15.80坪)※公簿／他に私道負担：11.86m²あり	築年月	2003年03月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4.2m(私道)接面6.7m
建ぺい率	60%	容積率	168%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：カースペース（車種による）・容積率：前面道路幅員の制限による