左京区修学院泉殿町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3442013）

左京区修学院泉殿町　戸建

【すみふの仲介ステップ】　◆新築戸建　◆長期優良住宅　◆担当　所　大智

価格

4,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 84.05m²(約25.42坪)

土地面積: 104.75m²(約31.68坪)／他に私道負担：32.2m²あり

築年月: 2024年03月

所在地: 京都府京都市左京区修学院泉殿町

交通: 叡山電鉄「修学院」駅徒歩11 分
叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩11 分

外観写真
外観写真
外観写真
LDK　約17.25帖
LDK　約17.5帖
LDK　約17.25帖
キッチン
洋室　約6.75帖
洋室　約6.75帖　クローゼット
洋室　約5.25帖　
洋室　約5.25帖　クローゼット
洋室　約5.0帖
洗面所
1階　トイレ
2階　トイレ
浴室
玄関
玄関
駐車スペース（車種による）
修学院離宮道公園まで約120m　徒歩2分
京都市立修学院小学校まで約320ｍ　徒歩4分
イオンスタイル修学院小町まで約800ｍ　徒歩10分
フレスコ修学院店まで約800ｍ　徒歩10分
セブンイレブン修学院駅前店まで約860ｍ　徒歩11分
叡山電鉄叡山本線　修学院駅まで徒歩11分
叡山電鉄叡山本線　宝ヶ池駅まで徒歩11分
前面道路(1月12日現在）
前面道路(1月12日現在）

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
LDK　約17.25帖
LDK　約17.5帖
LDK　約17.25帖
キッチン
洋室　約6.75帖
洋室　約6.75帖　クローゼット
洋室　約5.25帖　
洋室　約5.25帖　クローゼット
洋室　約5.0帖
洗面所
1階　トイレ
2階　トイレ
浴室
玄関
玄関
駐車スペース（車種による）
修学院離宮道公園
京都市立修学院小学校まで約320ｍ　徒歩4分
イオンスタイル修学院小町まで約800ｍ　徒歩10分
フレスコ修学院店まで約800ｍ　徒歩10分
セブンイレブン修学院駅前店まで約860ｍ　徒歩11分
叡山電鉄叡山本線　修学院駅まで徒歩11分
叡山電鉄叡山本線　宝ヶ池駅まで徒歩11分
前面道路(1月12日現在）
前面道路(1月12日現在）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター

本物件は、2024年3月完成予定です。
ＬＤＫが約17.2帖あり、折上天井の為、非常に開放感がございます。
交通量の少ない閑静な住宅街です。
周辺環境は、叡山電鉄　「修学院駅」、「宝ケ池駅」まで徒歩11分です。
スーパーの「イオンスタイル修学院小町」、「フレスコ修学院店」まで徒歩10分です。

物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ　京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：所　大智

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／温水洗浄便座／２面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●修学院離宮道公園　徒歩2分（約120m）
●京都市立修学院小学校　徒歩4分（約320m）
●イオンスタイル修学院小町　徒歩10分（約800m）
●フレスコ修学院店　徒歩10分（約800m）
●セブンイレブン京都修学院駅前店　徒歩11分（約860m）

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区修学院泉殿町
価格	4,980万円
交通	叡山電鉄「修学院」駅徒歩11 分叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	84.05m²(約25.42坪)
土地面積	104.75m²(約31.68坪)／他に私道負担：32.2m²あり	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・東4.9m(私道)接面12.6m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	2024年04月上旬	現況	未完成
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第Ｒ05ＳＨＣ124049号