京都市左京区山端川端町１号棟　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3442017）

京都市左京区山端川端町１号棟　新築戸建

【すみふの仲介ステップ】　◆新築戸建　◆修学院駅まで徒歩3分　◆担当　所　大智

価格

5,490万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 105.59m²(約31.94坪)

土地面積: 94m²(約28.43坪)

築年月: 2024年03月

所在地: 京都府京都市左京区山端川端町

交通: 叡山電鉄「修学院」駅徒歩3 分
京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩15 分

外観写真（2月4日現在）
外観写真（2月4日現在）
外観写真（2月4日現在）
前面道路
前面道路
叡山電鉄叡山本線　修学院駅まで約190m　徒歩3分
地下鉄烏丸線松ヶ崎駅まで約1180m　徒歩15分
フレスコ修学院店まで約170m　徒歩3分
セブンイレブン修学院駅前店まで約200m　徒歩3分
閉川原児童公園まで約500m　徒歩7分
京都市立修学院小学校まで約640m　徒歩8分

間取り図

外観写真（2月4日現在）
外観写真（2月4日現在）
外観写真（2月4日現在）
前面道路
前面道路
叡山電鉄叡山本線　修学院駅
地下鉄烏丸線松ヶ崎駅
フレスコ修学院店
セブンイレブン修学院駅前店
閉川原児童公園
京都市立修学院小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター

本物件は、叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩3分の立地にございます。
周辺環境としては、フレスコ修学院店まで徒歩3分、セブンイレブン修学院店まで徒歩3分、ダックス左京山端店まで徒歩5分の位置にございますので、利便性の高い環境となっております。

2024年3月末完成予定の新築戸建です。2024年2月中旬より内見可能となっておりますので、是非一度ご覧くださいませ。物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ　京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：所　大智

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／LDK20畳以上（合計）／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●フレスコ修学院店　徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン修学院駅前店　徒歩3分（約200m）
●ダックス左京山端店　徒歩5分（約380m）
●閉川原児童公園　徒歩7分（約500m）
●京都市立修学院小学校　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区山端川端町
価格	5,490万円
交通	叡山電鉄「修学院」駅徒歩3 分京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	105.59m²(約31.94坪)
土地面積	94m²(約28.43坪)	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面7.3m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路の制限による
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	2024年04月上旬	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KS123-0410-56630
備考	・容積率：前面道路による制限