大阪市城東区新喜多１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3542075）

大阪市城東区新喜多１丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】■オール電化■３階建■2SLDK■建物面積76.95㎡　担当：古山（ふるやま）

価格

2,480万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 76.95m²(約23.27坪)

土地面積: 43.24m²(約13.08坪)※公簿

築年月: 2008年08月

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩8 分
京阪本線「京橋」駅徒歩11 分
大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩11 分

現地外観です。
現地外観です。
現地外観です。
前面道路を含む現地外観です。
前面道路を含む現地外観です。
ＪＲ大阪環状線『京橋』駅まで約580m　
京阪本線『京橋』駅まで約840m　
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』駅まで約870m　
新喜多公園まで約70m　
ローソン新喜多１丁目店まで約80m　
マックスバリュ京橋店まで約300m　
セブンイレブン大阪蒲生1丁目店まで約310m　
大阪市立聖賢小学校まで約360m

間取り図

現地外観です。
現地外観です。
現地外観です。
前面道路を含む現地外観です。
前面道路を含む現地外観です。
ＪＲ大阪環状線『京橋』駅
京阪本線『京橋』駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』駅
新喜多公園
ローソン新喜多１丁目店
マックスバリュ京橋店
セブンイレブン大阪蒲生1丁目店
大阪市立聖賢小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター古山　達也

この度はホームページをご覧頂き、
ありがとうございます。

当物件は、３階建ての戸建住宅です。
間取りは２ＳＬＤＫで屋根裏収納もあり、収納豊富です。

徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、小学校があり
利便性の良い立地です。

売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『古山（ふるやま）』が承りますので、
ご指名下さい。

もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／オール電化／上水道／下水道

特徴: 納戸

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン新喜多１丁目店　徒歩1分（約80m）
●新喜多公園　徒歩1分（約70m）
●マックスバリュ京橋店　徒歩4分（約300m）
●セブンイレブン大阪蒲生１丁目店　徒歩4分（約310m）
●大阪市立聖賢小学校　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
価格	2,480万円
交通	ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩8 分京阪本線「京橋」駅徒歩11 分大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	76.95m²(約23.27坪)
土地面積	43.24m²(約13.08坪)※公簿	築年月	2008年08月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西4m(私道)接面4m
建ぺい率	60%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・前面道路第三者所有