【すみふの仲介ステップ】■北東角地■車庫付き■室内丁寧にお使いです 担当：大橋
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆北東角地
◆平成８年１月建築
◆木・鉄筋コンクリート造３階建
◆車庫付き
◆大型屋根裏収納有
【交通アクセス】
JRおおさか東線『JR野江』駅 徒歩10分
JR大阪環状線『京橋』駅 徒歩11分
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住友不動産販売株式会社
担当『大橋（おおはし）』まで
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お待ちしております！
【不動産の購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では
判断出来ない部分もありますので、
まずは是非「現地」をご覧下さい。
＊現地をご覧頂く事で、
室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、
各物件の長所や短所、
ご興味があれば
お客様の資金計画や今後の流れも
より詳しくご説明させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さい。
担当からのひとこと
当物件は、平成８年１月建築
木・鉄筋コンクリート造の３階建てです。
間取りは、２ＬＤＫで車庫もございます。
ＬＤＫは約16.0帖で広々としており、、
大型の屋根裏収納もあるため、
ファミリーにお薦めの物件です。
ぜひご検討下さい！！
売却お住み替えをご検討中の方は、
お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『大橋』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562
周辺環境
・ファミリーマート京橋店 徒歩4分（約260m）
・ライフ京橋店 徒歩6分（約480m）
・榎並公園 徒歩4分（約270m）
・京阪モール 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区野江１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3542035 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区野江１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.14m2(約30.29坪) |
| 土地面積 | 48.69m2(約14.72坪)／セットバック:5.40m2含む／他に私道負担：5.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(公道)接面10.7m／北2m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月24日です。
