大阪市城東区成育２丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3542083）

大阪市城東区成育２丁目新築戸建

■2023年10月完成■北西角地■車庫あり　担当：大橋

価格

4,998万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 125.97m²(約38.10坪)

土地面積: 59.69m²(約18.05坪)※公簿

築年月: 2023年10月

所在地: 大阪府大阪市城東区成育２丁目

交通: 京阪本線「野江」駅徒歩5 分
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩5 分
京阪本線「関目」駅徒歩6 分

外観です
玄関外観です
車庫です
玄関内観です
シューズインクロゼットです
１階　物入です
１階　洗面室です
収納棚がございます
１階　浴室です
１階　洋室約5.4帖です
２階　トイレです
２階　ＬＤＫ約18.9帖です
２階　ＬＤＫは北東側採光です
２階　キッチンです
２階　キッチン横のパントリーです
２階　バルコニーです
３階　トイレです
３階　洋室約6.0帖です
３階　洋室約6.0帖の収納です
３階　洋室約8.2帖です
３階　洋室約8.2帖の収納です
３階　洋室約8.2帖の
ウォークインクロゼットです
３階　洋室約8.2帖のバルコニーです
北東側
前面道路幅員約7.8ｍです
南西側
前面道路幅員約5.9ｍです

間取り図

外観です
玄関外観です
車庫です
玄関内観です
シューズインクロゼットです
１階　物入です
１階　洗面室です
１階　浴室です
１階　洋室約5.4帖です
２階　トイレです
２階　ＬＤＫ約18.9帖です
２階　ＬＤＫは北東側採光です
２階　キッチンです
２階　キッチン横のパントリーです
２階　バルコニーです
３階　トイレです
３階　洋室約6.0帖です
３階　洋室約6.0帖の収納です
３階　洋室約8.2帖です
３階　洋室約8.2帖の収納です
３階　洋室約8.2帖の
３階　洋室約8.2帖のバルコニーです
北東側
南西側

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター大橋　剛

【大阪市城東区成育２丁目】にある
新築一戸建のご紹介です。

木造３階建て、３ＬＤＫの間取りです。

ご家族みんながゆったりくつろげる
広々リビングは約18.9帖あり、
キッチン横にはパントリーもございます。

便利な全居室収納スペース付で、
住空間もスッキリ広々とします。

最寄りの野江駅まで徒歩5分と
毎日の暮らしが便利になりますよ。

是非、現地にてご内覧ください！

当物件について
見学希望、詳細をお知りになりたい方は
フリーコール：0120-066-562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／床下収納／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン成育３丁目店　徒歩4分（約320m）
●ライフ関目店　徒歩3分（約240m）
●食品館アプロ関目店　徒歩5分（約350m）
●成育公園　徒歩2分（約110m）
●大阪市立成育小学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区成育２丁目
価格	4,998万円
交通	京阪本線「野江」駅徒歩5 分大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩5 分京阪本線「関目」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	125.97m²(約38.10坪)
土地面積	59.69m²(約18.05坪)※公簿	築年月	2023年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西5.9m(公道)接面10m／北7.8m(公道)接面1.3m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積に車庫面積１２．１５㎡含む