東住吉区東田辺３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3722048）

東住吉区東田辺３丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：高田まで。

価格

2,970万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 86.26m²(約26.09坪)

土地面積: 48.99m²(約14.81坪)※公簿

築年月: 2002年05月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目

交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩5 分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩9 分

現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
玄関・駐車場
玄関
ＬＤＫ約10.0帖
ＬＤＫ約10.0帖
キッチン
キッチン
2階和室約5.2帖
2階和室約5.2帖
①３階洋室約7.0帖
①３階洋室約7.0帖
②３階洋室約3.7帖
③３階洋室約5.2帖
屋根裏収納庫
浴室
洗面室
１階トイレ
２階トイレ
３階廊下・階段（天井には屋根裏収納庫に上がるはしごがあります）
ベランダ
近鉄南大阪線「針中野」駅まで約400m徒歩5分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで約650m徒歩9分
東田辺中央公園まで約117ｍ徒歩2分
スーパー玉出駒川店まで約150m徒歩2分
コノミヤ南田辺店まで約375m徒歩5分
東住吉南田辺五郵便局まで約378m徒歩5分
デイリーカナート南田辺店まで約384ｍ徒歩5分

間取り図

現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
玄関・駐車場
玄関
ＬＤＫ約10.0帖
ＬＤＫ約10.0帖
キッチン
キッチン
2階和室約5.2帖
2階和室約5.2帖
①３階洋室約7.0帖
①３階洋室約7.0帖
②３階洋室約3.7帖
③３階洋室約5.2帖
屋根裏収納庫
浴室
洗面室
１階トイレ
２階トイレ
３階廊下・階段（天井には屋根裏収納庫に上がるはしごがあります）
ベランダ
近鉄南大阪線「針中野」駅まで約400m徒歩5分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで約650m徒歩9分
東田辺中央公園まで約117ｍ徒歩2分
スーパー玉出駒川店まで約150m徒歩2分
コノミヤ南田辺店まで約375m徒歩5分
東住吉南田辺五郵便局まで約378m徒歩5分
デイリーカナート南田辺店まで約384ｍ徒歩5分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター高田和徳

・東田辺中央公園：徒歩2分（約117ｍ）
・スーパー玉出駒川：徒歩2分（約150ｍ）
≪【東田辺三丁目】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【東田辺三丁目】は、東住吉営業センターの重点地域です。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の私『高田和徳（タカダカズヨシ）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-103-032　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年11月／【新調】システムキッチン・トイレ（２か所）・浴室乾燥機

●2023年11月／【張替】クロス（全室）・ＣＦ・網戸・畳表

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●東田辺中央公園　徒歩2分（約117m）
●スーパー玉出駒川店　徒歩2分（約150m）
●コノミヤ南田辺店　徒歩5分（約375m）
●東住吉南田辺五郵便局　徒歩5分（約378m）
●デイリーカナート南田辺店　徒歩5分（約384m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目
価格	2,970万円
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	86.26m²(約26.09坪)
土地面積	48.99m²(約14.81坪)※公簿	築年月	2002年05月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4.4m(私道)接面4.8m
建ぺい率	60%	容積率	176%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要