大阪市東住吉区湯里６丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3722060）

大阪市東住吉区湯里６丁目新築戸建

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで

価格

3,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 94.13m²(約28.47坪)

土地面積: 42.76m²(約12.93坪)

築年月: 2023年12月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目

交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩16 分

現地外観写真
ＬＤＫ約13.1帖
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
車庫
玄関
シューズインクローゼット
１階洋室約4.7帖
３階洋室約6.1帖
３階洋室約7.5帖
3階階段
浴室
洗面所
１階トイレ
バルコニー
近鉄南大阪線「針中野」駅まで約1210m　徒歩１６分
セブンイレブン大阪湯里６丁目店まで約125m　徒歩２分
喜連西中央公園まで約133m　徒歩２分
平野喜連西郵便局まで約418m　徒歩６分
スギ薬局喜連西店まで約787ｍ
徒歩１０分
業務スーパー喜連西店まで約９７６ｍ
徒歩１３分

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ約13.1帖
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
車庫
玄関
シューズインクローゼット
１階洋室約4.7帖
３階洋室約6.1帖
３階洋室約7.5帖
3階階段
浴室
洗面所
１階トイレ
バルコニー
近鉄南大阪線「針中野」駅
セブンイレブン大阪湯里６丁目店
喜連西中央公園
平野喜連西郵便局
スギ薬局喜連西店まで約787ｍ
業務スーパー喜連西店まで約９７６ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター中村　英明

≪ライフインフォメーション≫
◇セブンイレブン大阪湯里６丁目店：徒歩2分（距離約125m）
◇喜連西中央公園：徒歩2分（距離約133m）

≪【東住吉区湯里】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【東住吉区湯里】は、東住吉営業センターの重点地域です。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の私『星山　倫輝（ほしやまともき）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン大阪湯里６丁目店　徒歩2分（約125m）
●喜連西中央公園　徒歩2分（約133m）
●平野喜連西郵便局　徒歩6分（約418m）
●スギドラッグ喜連西店　徒歩10分（約787m）
●業務スーパー喜連西店　徒歩13分（約976m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目
価格	3,180万円
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	94.13m²(約28.47坪)
土地面積	42.76m²(約12.93坪)	築年月	2023年12月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・北6m(公道)接面5m／東4m(私道)接面9.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積に駐車場面積８．５㎡を含む・駐車場：１台駐車可（車種による）