大阪市東住吉区北田辺６丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3722052）

大阪市東住吉区北田辺６丁目新築戸建

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで。

価格

4,080万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 106.92m²(約32.34坪)

土地面積: 64.27m²(約19.44坪)※実測

築年月: 2023年11月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目

交通: 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩6 分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩6 分

現地外観写真
リビングダイニング
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
車庫
玄関外側
玄関内側
シューズボックス
１階洋室（北側）約5.0帖
１階洋室（南側）約5.0帖
３階洋室　約5.2帖
３階洋室　約6.7帖
浴室
洗面台
１階トイレ
ウォークインクローゼット
バルコニー
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで約430m　徒歩６分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで約467m　徒歩６分
駒川公園まで約３０７ｍ
北田辺味道館まで約２０７ｍ
ローソン北田辺４丁目店まで約２１９ｍ
東住吉北田辺郵便局まで約２２７ｍ
ココカラファイン今川店まで約６３０ｍ

間取り図

現地外観写真
リビングダイニング
キッチン
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
車庫
玄関外側
玄関内側
シューズボックス
１階洋室（北側）約5.0帖
１階洋室（南側）約5.0帖
３階洋室　約5.2帖
３階洋室　約6.7帖
浴室
洗面台
１階トイレ
ウォークインクローゼット
バルコニー
近鉄南大阪線「北田辺」駅
大阪メトロ谷町線「田辺」駅
駒川公園まで約３０７ｍ
北田辺味道館まで約２０７ｍ
ローソン北田辺４丁目店まで約２１９ｍ
東住吉北田辺郵便局まで約２２７ｍ
ココカラファイン今川店まで約６３０ｍ

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター星山　倫輝

■２駅利用可
　近鉄南大阪線「北田辺」駅　徒歩６分
　大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩６分
■土地面積６４．２７㎡
■建物面積１０６．９２㎡
■間取り４LDK
■令和５年１１月完成

≪周辺環境≫
北田辺味道館：徒歩３分（約２０７ｍ）
ローソン北田辺四丁目店：徒歩３分（約２１９ｍ）

≪【東住吉区北田辺】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【東住吉区北田辺】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の私『星山（ほしやま）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-103-032　

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: ●北田辺味道館　徒歩3分（約207m）
●ローソン北田辺四丁目店　徒歩3分（約219m）
●東住吉北田辺郵便局　徒歩3分（約227m）
●駒川公園　徒歩4分（約307m）
●ココカラファイン今川店　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目
価格	4,080万円
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩6 分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	106.92m²(約32.34坪)
土地面積	64.27m²(約19.44坪)※実測	築年月	2023年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西4m(私道)接面13m
建ぺい率	80%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積に車庫１０㎡含む・車庫１台駐車可（車種による）