大阪市東住吉区北田辺４丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3722064）

大阪市東住吉区北田辺４丁目新築戸建

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：吉良まで

価格

3,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 88.88m²(約26.88坪)

土地面積: 44.21m²(約13.37坪)※公簿

築年月: 2024年02月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目

交通: 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩2 分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9 分

現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
玄関
玄関内側
シューズボックス
ＬＤＫ約16.8帖
ＬＤＫ約16.8帖
キッチン
キッチン（シンク・コンロ）
パントリー
浴室
洗面室
トイレ
1階洋室約5.6帖
3階洋室約5.5帖
3階洋室約5.3帖
3階ホール収納
3階洋室約5.5帖側バルコニー
3階洋室約5.3帖側バルコニー
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで約125ｍ　徒歩2分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで約658ｍ　徒歩9分
ファミリーマート北田辺駅前店まで約137ｍ　徒歩2分
北田辺味道館まで約229ｍ　徒歩3分
東住吉駒一郵便局まで約256ｍ　徒歩4分
サンドラッグ東住吉今川店まで約964ｍ　徒歩13分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
玄関
玄関内側
シューズボックス
ＬＤＫ約16.8帖
ＬＤＫ約16.8帖
キッチン
キッチン（シンク・コンロ）
パントリー
浴室
洗面室
トイレ
1階洋室約5.6帖
3階洋室約5.5帖
3階洋室約5.3帖
3階ホール収納
3階洋室約5.5帖側バルコニー
3階洋室約5.3帖側バルコニー
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで約125ｍ　徒歩2分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで約658ｍ　徒歩9分
ファミリーマート北田辺駅前店まで約137ｍ　徒歩2分
北田辺味道館まで約229ｍ　徒歩3分
東住吉駒一郵便局まで約256ｍ　徒歩4分
サンドラッグ東住吉今川店まで約964ｍ　徒歩13分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター吉良　大成

≪ライフインフォメーション≫
◇ファミリーマート北田辺駅前店：徒歩2分（距離約137m）
◇北田辺味道館：徒歩3分（距離約229m）

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【東住吉区北田辺】は、東住吉営業センターの重点地域です。
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査定希望やご相談は担当の私『吉良　大成（きらたいせい）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート北田辺駅前店　徒歩2分（約137m）
●北田辺味道館　徒歩3分（約229m）
●東住吉駒川一郵便局　徒歩4分（約256m）
●北田辺中公園　徒歩5分（約329m）
●サンドラッグ東住吉今川店　徒歩13分（約964m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目
価格	3,680万円
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩2 分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	88.88m²(約26.88坪)
土地面積	44.21m²(約13.37坪)※公簿	築年月	2024年02月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・北6m(公道)接面4.8m／西5m(公道)接面10.1m
建ぺい率	80%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第OKBC23CO1-01847号
備考	・建物面積には車庫部分約７．０９㎡を含んでいます・駐車場：１台駐車可（車種による）