大阪市大正区三軒家東５丁目戸建
◆オーナーチェンジ物件◆
- 価格
-
2,480万円
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 建物面積
- 117.12m2(約35.42坪)
- 土地面積
- 53.32m2(約16.12坪)※公簿
- 築年月
- 1983年06月
- 所在地
- 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩11 分
ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩12 分
- 現地外観です
- 前面道路含む現地外観です（西側から撮影）
- 前面道路含む現地外観です（東側から撮影）
- 駐車場です
- 前面道路（正面）
- セブンイレブン大阪三軒家東５丁目店まで約210m 徒歩３分
- スーパーオオカワ三軒家東店まで約350m 徒歩５分
- 三軒家公園まで約100m 徒歩２分
- 大正病院まで約140m 徒歩２分
- ココカラファインセガミ薬局大正店まで約280m 徒歩４分
- ファミリーマート泉尾１丁目店まで約400m 徒歩５分
- 大正郵便局まで約550m 徒歩７分
- ＵＦＪ銀行大正橋支店まで約500m 徒歩７分
間取り図
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現地外観です
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前面道路含む現地外観です（西側から撮影）
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前面道路含む現地外観です（東側から撮影）
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駐車場です
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前面道路（正面）
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セブンイレブン大阪三軒家東５丁目店
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スーパーオオカワ三軒家東店
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三軒家公園
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大正病院
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ココカラファインセガミ薬局大正店
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ファミリーマート泉尾１丁目店
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大正郵便局
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ＵＦＪ銀行大正橋支店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.25％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料： 月額賃料 １５０，０００ 円
年額賃料： １，８００，０００ 円(非課税)
想定表面利回り： 約 ７．２５％ ※２０２３年１２月７日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100 %）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪三軒家東５丁目店 徒歩3分（約210m）
●スーパーオオカワ三軒家東店 徒歩5分（約350m）
●三軒家公園 徒歩2分（約100m）
●大正病院 徒歩2分（約140m）
●ココカラファインセガミ薬局大正店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
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| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩11 分 ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 117.12m2(約35.42坪) |
| 土地面積 | 53.32m2(約16.12坪)※公簿 | 築年月 | 1983年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.1m(公道)接面3.8m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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0120-120-577
担当:湯浅 圭真
- 10:00～18:00
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- 大阪府大阪市 港区弁天１－２－２ 大阪ベイタワーアトリウム３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
弁天町営業センター 湯浅 圭真
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