大阪市大正区南恩加島３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3832078）

大阪市大正区南恩加島３丁目戸建

■車庫（車種による）付木造３階建住宅　■ＬＤＫ約１６．５帖

価格

2,890万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 127.29m²(約38.50坪)

土地面積: 66.97m²(約20.25坪)※公簿／他に私道負担：17.37m²あり

築年月: 2011年12月

所在地: 大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分
大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分

現地外観（正面）
現地外観（東側から撮影）
現地外観（西側から撮影）
外観含む前面道路（東側）
外観含む前面道路（西側）
１Ｆ洋室約６．９帖
１Ｆ洋室約５．２帖
２Ｆリビングダイニング約１６．５帖
２Ｆキッチン
２Ｆ洗面所
２Ｆ浴室
２Ｆトイレ
３Ｆ洋室約１３．６帖
３Ｆ洋室約６．５帖
玄関
駐車場
セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店まで約150m　徒歩２分
南恩加島公園まで約20m　徒歩１分
ニッコー大正店まで約650m　徒歩９分
大正南恩加島郵便局まで約650m　徒歩９分
ファミリーマート南恩加島店まで約５００ｍ徒歩７分

間取り図

現地外観（正面）
現地外観（東側から撮影）
現地外観（西側から撮影）
外観含む前面道路（東側）
外観含む前面道路（西側）
１Ｆ洋室約６．９帖
１Ｆ洋室約５．２帖
２Ｆリビングダイニング約１６．５帖
２Ｆキッチン
２Ｆ洗面所
２Ｆ浴室
２Ｆトイレ
３Ｆ洋室約１３．６帖
３Ｆ洋室約６．５帖
玄関
駐車場
セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店
南恩加島公園
ニッコー大正店
大正南恩加島郵便局
ファミリーマート南恩加島店まで約５００ｍ徒歩７分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター岡村篤樹

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの物件は大阪市大正区南恩加島３丁目にある、２０１１年１２月築車庫付（車種による）戸建です。

＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店　徒歩２分（約１５０ｍ）
・ニッコー大正店　徒歩９分（約６５０ｍ）
・南恩加島公園　徒歩１分（約２０ｍ）
・大正南恩加島郵便局　徒歩９分（約６５０ｍ）
・ファミリーマート南恩加島店　徒歩７分（約５００ｍ）

物件の詳細については担当の「岡村」まで是非、お気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2023年12月／洗面化粧台新調・全室クロス張替

●2023年12月／ＣＦ張替（トイレ・洗面室）ハウスクリーニング等

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: ●セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店　徒歩2分（約150m）
●南恩加島公園　徒歩1分（約20m）
●ニッコー大正店　徒歩9分（約650m）
●大正南恩加島郵便局　徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート南恩加島店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目
価格	2,890万円
交通	ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	127.29m²(約38.50坪)
土地面積	66.97m²(約20.25坪)※公簿／他に私道負担：17.37m²あり	築年月	2011年12月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面7.8m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積に車庫面積約１５．０㎡含みます