■車庫（車種による）付木造３階建住宅 ■ＬＤＫ約１６．５帖
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- リフォーム
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●2023年12月／洗面化粧台新調・全室クロス張替
●2023年12月／ＣＦ張替（トイレ・洗面室）ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
〇ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス１１分「大運橋通（北）」バス停徒歩５分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅バス１１分「大運橋通（北）」バス停徒歩５分
〇土地面積 ６６．９７㎡（他に私道負担１７．３７㎡あり）
〇建物面積 １階 ４２．４３㎡ ２階 ４２．４３㎡ ３階 ４２．４３㎡ 合計 １２７．２９㎡
〇２０１１年１２月築
〇木造３階建
〇４ＬＤＫ
〇前面道路幅員 南側約４．０ｍ（私道）
〇間口 約７．８ｍ
〇車庫有り（車種による）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの物件は大阪市大正区南恩加島３丁目にある、２０１１年１２月築車庫付（車種による）戸建です。
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店 徒歩２分（約１５０ｍ）
・ニッコー大正店 徒歩９分（約６５０ｍ）
・南恩加島公園 徒歩１分（約２０ｍ）
・大正南恩加島郵便局 徒歩９分（約６５０ｍ）
・ファミリーマート南恩加島店 徒歩７分（約５００ｍ）
物件の詳細については担当まで是非、お気軽にお問合せください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン大阪南恩加島４丁目店 徒歩2分（約150m）
・南恩加島公園 徒歩1分（約20m）
・ニッコー大正店 徒歩9分（約650m）
・大正南恩加島郵便局 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート南恩加島店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市大正区南恩加島３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3832078 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目 |
| 価格 |
2,598万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス11 分「大運橋通（北）」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 127.29m2(約38.50坪) |
| 土地面積 | 66.97m2(約20.25坪)※公簿／他に私道負担：17.37m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
