☆近鉄新祝園駅徒歩１３分・ＪＲ祝園駅徒歩１３分 ☆前面道路幅員６ｍ有り
物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄新祝園駅徒歩１３分
☆ＪＲ学研都市線祝園駅徒歩１３分
☆土地６４４.６２坪【宅地部分１３５.８４坪・農地部分５０８.７７坪※仮測量による地積です】
☆建物６４.４２坪
☆前面道路幅員６ｍ有り
【周辺環境】
◎せいかガーデンシティまで約１０８０ｍ
◎精華町国民健康保険病院まで約９６０ｍ
◎ほうその保育所まで約４２０ｍ
◎川西小学校まで約１２８０ｍ
◎ローソン精華町祝園店まで約８３０ｍ
【相楽郡精華町祝園】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『鈴木』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についての質問や内覧のご希望の際は担当：鈴木までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
担当からのひとこと
本物件についてのご質問やご案内希望は、担当：鈴木までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
※契約にあたっては農地法の許可を要します。
※市街化調整区域により原則、建物の建築は出来ません。但し、宅地部分の区画のみであれば既存建築物の建て替えにより住宅の建築は可能です。
※農地部分を転用する際、および農地部分と宅地部分をまとめて転用する際は開発許可となり、都市計画法２９条・３４条の許可を要します。
周辺環境
・せいかガーデンシティ 徒歩14分（約1080m）
・精華町国民健康保険病院 徒歩12分（約960m）
・ほうその保育所 徒歩6分（約420m）
・川西小学校 徒歩16分（約1280m）
・ローソン精華町祝園店 徒歩11分（約830m）
物件詳細
| 物件名 | 相楽郡精華町大字祝園小字堀殿城戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4122021 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町大字祝園小字堀殿城 |
| 価格 |
5,475万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「新祝園」駅徒歩13 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 212.98m2(約64.42坪) |
| 土地面積 | 2130.99m2(約644.62坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地／田 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面45.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
