相楽郡精華町光台４丁目定期借地権付戸建
☆積水ハウス施工（ダインコンクリート）☆閑静な住宅地【光台】に佇む邸宅に住まう・・・♪
- 積水ハウス施工（ダインコンクリート）のお家です。
- 外観写真です。
- 外観写真です。
- 前面道路です。
- 前面道路です。
- 駐車場です。
- 駐車場です。
- お庭です。南向きに付き、日当たり良好です。
- お庭です。南向きに付き、日当たり良好です。
- 建物の外観です。
- 玄関です。売主様こだわりのタイル敷きや玄関扉をご覧くださいませ♪
- 屋根付きのデッキです。
- 玄関です。
- リビング・ダイニングです。
- リビング・ダイニングです。売主様こだわりのレンガ貼りの壁面や扉をご覧くださいませ♪
- 東光小学校まで約840m 徒歩11分です。
- 精華西中学校まで約860m 徒歩11分です。
- 光台４丁目公園まで約100m 徒歩2分です。
- ラ・ムー精華店まで約750m 徒歩10分です。
- ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ精華台店まで約1040m 徒歩13分です。
- 国立国会図書館関西館です。本物件から約1060ｍ（徒歩14分）です。
- 【光台3丁目】バス停です。本物件から約300ｍ（徒歩4分）です。
- キッチンです。
- キッチンです。
- 浴室です。（サイズ：1800×1800）
- バルコニーです。南向きにつき陽当り良好です。
- バルコニーです。南向きにつき陽当り良好です。
間取り図
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積水ハウス施工（ダインコンクリート）のお家です。
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外観写真です。
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外観写真です。
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前面道路です。
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前面道路です。
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駐車場です。
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駐車場です。
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お庭です。南向きに付き、日当たり良好です。
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お庭です。南向きに付き、日当たり良好です。
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建物の外観です。
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玄関です。売主様こだわりのタイル敷きや玄関扉をご覧くださいませ♪
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屋根付きのデッキです。
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玄関です。
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リビング・ダイニングです。
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リビング・ダイニングです。売主様こだわりのレンガ貼りの壁面や扉をご覧くださいませ♪
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東光小学校
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精華西中学校
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光台４丁目公園
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ラ・ムー精華店
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ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ精華台店
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国立国会図書館関西館です。本物件から約1060ｍ（徒歩14分）です。
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【光台3丁目】バス停です。本物件から約300ｍ（徒歩4分）です。
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キッチンです。
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キッチンです。
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浴室です。（サイズ：1800×1800）
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バルコニーです。南向きにつき陽当り良好です。
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バルコニーです。南向きにつき陽当り良好です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆リフォーム済
・2018年6月 浴室暖房乾燥機（カワック）交換
・2023年6月 トイレ（１階部分）交換
☆建物37.83坪
☆5LDK
☆駐車2台可（車種による）
☆全居室ペアガラス
☆南向き・日当たり良好
☆室内丁寧にご使用されております。
◎東光小学校まで約840ｍ
◎精華西中学校まで約860ｍ
◎ファミリーマート精華光台店まで約240ｍ
◎ラ・ムー精華店まで約750ｍ
◎ＭＥＧＡドン・キホーテUＮＹ精華台店まで約1040ｍ
◎国立国会図書館関西館まで約1060ｍ
◎光台四丁目公園まで約100ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／駐車場有
- リフォーム
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●2018年06月／浴室暖房乾燥機（カワック）交換
●2022年06月／トイレ（１階部分）交換
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート精華光台店 徒歩3分（約240m）
●光台四丁目公園 徒歩2分（約100m）
●ラ・ムー精華店 徒歩10分（約750m）
●国立国会図書館関西館 徒歩14分（約1060m）
●ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ精華台店 徒歩13分（約1040m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町光台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円
|
||
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス15 分「光台３丁目」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 125.08m2(約37.83坪) |
| 土地面積 | 209.1m2(約63.25坪)※公簿 | 築年月 | 2000年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面12.3m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額30,510円／借地期限:2050年03月（残存期間：25年）／借地保証金:4,900,000円 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 上野 真三
本物件は光台住宅地内に佇む戸建となります。
前面道路との高低差も少なく、南向きで日当たりの良い物件となります。
建物内は丁寧にご使用されており、収納スペース（ウォークインクローゼット含む）は各所に設置されて
います。リビングダイニングのレンガ貼りの壁面やリビングドア、玄関に敷設されているタイルや
玄関ドア等、売主様のこだわりが感じられる建物となっております。
また庭先に設置されているデッキ（屋根付き）にて、バーベキュー等をして楽しんだり、雨降りの日は
洗濯物干し等、使用用途は様々でございます。
「百聞は一見にしかず」建物随所に売主様のこだわりが感じられ、是非ご内覧頂きたい物件です。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪