☆ＪＲ神戸線鷹取駅から徒歩７分、３沿線利用可能な新築戸建３号地☆
建物面積99.36m2(約30.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可
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完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 駐車場２台分
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ神戸線「鷹取駅」 徒歩７分
◆神戸市営地下鉄西神山手線「板宿駅」 徒歩７分
◆山陽電鉄本線「板宿駅」 徒歩７分
☆土地面積７２．０５㎡
☆建物面積９９．３６㎡
☆３階建て ４ＬＤＫ
☆駐車場に車を２台置くことが可能（※車種によります）☆２階キッチン横にパントリー有
☆２階ＬＤＫは床暖房有
担当からのひとこと
神戸市須磨区千歳町３丁目新築戸建のご紹介です。
３号地は南西側が道路に面しています。
３沿線利用可能な立地です。
小学校、中学校まで徒歩１０分圏内です。
公園までは徒歩２分。
コンビニまで徒歩３分、スーパーまで徒歩９分と毎日のお買い物に便利な立地です。
本物件に関するお問い合わせは、担当の井上までご連絡お待ちしております。
周辺環境
・神戸市立だいち小学校 徒歩5分（約350m）
・神戸市立太田中学校 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン神戸須磨大池町店 徒歩3分（約190m）
・スーパーマルハチ鷹取店 徒歩9分（約650m）
・千歳公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区千歳町３丁目新築戸建 ３号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4222082 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区千歳町３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩7 分 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩7 分 山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 72.05m2(約21.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS124-6120-50183号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
