◆間取り４ＬＤＫ・ＬＤＫ約１９．０帖・小屋裏収納あり（約８．０帖）
建物面積107.73m2(約32.58坪)・間取り4ＬＤＫ・2010年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
フローリング -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2020年06月／給湯器新調、換気扇新調、コンロ新調
●2020年02月／塗装（外壁・屋根）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】ＪＲ神戸線立花駅 徒歩１６分
【交通】阪神本線出屋敷駅 徒歩２０分
●土地面積：115.06㎡
●建物面積：107.73㎡
●２面バルコニー（南向き・北向き）
●床暖房付・小屋裏収納有（約8.0帖）
●日当たり・通風良好
●駐車スペース有（車種による）
≪周辺施設≫
・セブンイレブン尼崎西難波６丁目店まで約90ｍ
・西難波北公園まで約170ｍ
・万代尼崎西店まで約240ｍ
・難波の梅小学校まで約250ｍ
・中央中学校まで約480ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・難波の梅小学校 徒歩4分（約250m）
・中央中学校 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン尼崎西難波６丁目店 徒歩2分（約90m）
・西難波北公園 徒歩3分（約170m）
・万代尼崎西店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市西難波町６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4302050 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町６丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩16 分 阪神本線「出屋敷」駅徒歩20 分 阪神本線「尼崎」駅バス14 分「西難波北」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.73m2(約32.58坪) |
| 土地面積 | 115.06m2(約34.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
